Светлана, ввиду того, что сдавать квартиру (жилой фонд) под офис нельзя, какой бы договор Вы не составляли, чтобы там не писали, значения не имеет.
Жилищный кодекс ( ЖК РФ ), N 188-ФЗ от 29.12.2004
Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Миша,да фантазии у дамы разыгрались на ночь глядя)))) По Фрейду,видать)))
После нижегородского ужаса начали сажать полицейских за бездействие.. Думаю,после того как их посадят,у нас тоже начнутся более действенные мероприятия по использованию жилья не по назначению...НУ а Надежда,как соучастник заселения квартир под офисы, будет затаскана по инстанциям))) Ждем-с!!!

почему же в моем доме квартира однушка пустая стоит 20 т.р +ку 3000 р, с мебелью 30000 рублей, продается квартиры если выставят конечно в течение 2-х дней, дом дружный люди добрые, не без урода конечно, дом сам кирпичный отличный, жаркий, рядом свободные детсады и школы, территорию кругом дома вылизывают ежедневно, рядом дом живут полковники ментовка, охраняемая парковка рядом, кругом дома с множественными видеокамерами охраной, однушка от 6000000 рублей. Сейчас сдаю квартиру 20000 +ку снимайте.

Я Вам искренне сожалею. Как Вы умудрились приобрести такую квартиру?
Снимать в Вашем доме не будем, а то потом будут бегать за мной обе стороны сделки о возврате комиссионных, повторно бесплатно работать не хочется)))

Михаил, лучше чем устраивает мой сосед сверху вы не придумаете, их у нас два один затапливает весь этаж наш, а второй трахается так что люстра качается и стук об стену примерно полтора часа, мимо дома захотите пройти увы бутылка на голову вам обеспечена, лоджию откроете увидите пять тысяч у себя на лоджие купюры розыгрыш, ну ещё в каждой квартире кот и собака, ещё военные во дворе, и менты лица неженатые, а ещё масса парней 18 лет -девушка давайте познакомимся хотя по паспорту мне почти 40 лет, а ещё если в магазин часов в 2300 вечера то из за угла вырулите сразу в сомнительную компанию, ещё газель паркуется у пешеходного и когда переходить надумаете вас авто не видят потому либо вас либо авто навстречку отправите и т.д как раз сейчас сосед сверху стучит час осталось минут 30 потерпеть.

Надежда, напишите где проживаете. Я прямо над Вами такой нормальный офис поселю и уговорю всех, как наимодателя, так и нанимателя там снять. И я посмотрю на Вас, когда целый день над Вашей головой будут ходить на шпильках(в панельке будет вообще класс), разговаривать по телефону, иногда ругаться, отмечать корпоративы и лифт будет постоянно занят для именно этих работников, либо для их клиентов, плюс половина парковки будет занято перед домом.
Жду, куда таких офисных поселить))) Думаю месяц продержитесь)))

а я не понимаю чего вы западный аналог ведете к девицам по вызову, у меня постоянно снимают квартиры то фондовые, то по кабелям, то такси, то интернет магазины, живут и работают, всё тихо, всё отлично 10-12 мониторов компьютера и всё, все соседи участковые довольны, тишина спокойствие то что вселяются чаще иностранцы, т.е Индия, европейцы, и соответственно их внешность не привычна для русского и это не вызывает вопросов у соседей, ФМС. Что касается апартаментов то законы по ним отсутствуют они и постоены для того чтобы люди жили и работали, чем дешевле апартаменты тем вероятнее всего рядом будет сплошной бизнес, апартаменты элит класса понятно что там будут только проживать, так как выгоднее купить офис в бизнес центре и квартиру. Запретить в апартаментах бизнес невозможно ни УК ни собственники не могут, так как запретив получат повестку в суд, и попадут на деньги. Если говорить о апартаментах необходимо не ругань и скандалы а законодательная инициатива, т.е введение вида разрешенного использования апартаментов. А бегать и говорить это не правильно то не хочу ну покупайте то что подходит именно вам.

У меня приходили однажды такие работники офиса))) Показалось странным... офис на 10-м этаже))) Догадаться не сложно)

Нет, Ирина Владимировна, Вас вообще не имела в виду. .. .В том-то и дело, что бордели не в апарт-отеле, а в жилом доме. Им же проще квартирку "под офис" снять, чем за номер в отеле платить. Доходность иная. .. Но народ бдительный. .. Соседи борются с незаконной предпринимательской деятельностью : https://vk. com/sosedi_yes?z=photo-183031_372217816%2Fwall-71 522290_822 Так что мой совет автору вопроса- не гонитесь за длинным рублем дабы потом не таскаться по инстанциям и не писать объяснительные.

Галя, а кто это "К"? Уж не я ли??? Я всего лишь пояснила п.2 ст.17 ЖК, которую Даниил привел.
Кстати, в YESе, если не ошибаюсь, не квартиры, а апартаменты со всеми вытекающими....