Сейчас набирает обороты тенденция покупки нежилых помещений, переделанных под жильё: бывшие гостиницы, заводы, офисные здания, так называемые лофты.
Многие покупают такие помещения для последующей сдачи в аренду.
Расскажите, пожалуйста, как лучше оформлять сдачу в аренду таких помещений с точки зрения налогообложения?
Можно ли оформлять эту деятельность как самозанятый? Как физ.лицо? Или только как ИП?
Особенно волнует налог при дальнейшей продаже помещения, которое, получается, используется в предпринимательской деятельности.
Будет ли он рассчитываться от всей суммы продажи и как этого избежать?
Если куплю как физ.лицо, то при продаже будет налог 13% от всей суммы продажи?
На кого лучше оформлять покупку такой недвижимости? На физ.лицо или на ИП?
Думаю, что не только меня интересует эта тема.
Пока разобраться не получается.
