По закону можно, по опыту - нет. Если соседи будут против, то никакой закон не поможет, ну если только Вы не заселите в комнату каких-нибудь «маргиналов-пофигистов». Только нужно иметь ввиду, что таких вот маргиналов в комнате придется официально зарегистрировать, а иначе штраф 5-7 тыс. руб. (цифра актуальна для Москвы и Санкт-Петербурга).

Хороший совет от Александра Геннадьевича). Но уж если есть противостояние, то оно так и будет. Тому кто будет проживать в Вашей комнате, жить спокойно не дадут..

Валентина , данный вопрос не раз поднимался на данном форуме,
согласен и с "Татьяна, 16 марта 2017, 20:38"
есть и такое понимание закона, принадлежность и главная вещь,
в Вашем случае Главная вещь - это комната, принадлежность - места общего пользования...
"комнаты приватизированы" и раз не дают сдавать Вам, то скорее всего везде живут собственники.
Как вариант можете сказать соседям:
-" готова переоформить свою комнату на "близкого родственника"
которого в связи с "оптимизацией" - "выздоровлением" выписали из Псих,туб. кожвен. диспансера, ,
и он будет собственником комнаты со всеми правами."
Да есть правила проживания таких людей в квартирах, но по справкам человек здоров...
или Вы не будете против сдачи моей комнаты, согласованному с Вами составу..

Спасибо!

Есть и такая позиция.
Поскольку порядок использования общего имущества в коммунальной квартире не урегулирован жилищным законодательством, то в соответствии со ст. 7 ЖК РФ к этим отношениям применяются нормы ГК РФ об общей долевой собственности, в частности ст. ст. 246 и 247 ГК РФ.
В соответствии с этими статьями собственники комнат в коммунальной квартире правомочия владения и пользования общим имуществом в такой квартире должны осуществлять по соглашению. Предоставление собственником комнаты в коммунальной квартире по гражданско-правовым договорам другим лицам (например, нанимателям) предполагает, что эти лица будут пользоваться и общим имуществом в коммунальной квартире, а поскольку данное имущество находится в общей долевой собственности, то для обеспечения баланса интересов участников долевой собственности вопрос о пользовании общим имуществом нанимателями комнаты необходимо согласовывать с другими собственниками жилых помещений в коммунальной квартире. Если такое согласие не достигнуто, порядок пользования общим имуществом устанавливается судом.

Можно. Но лучше и спокойнее договариваться с соседями. Найдёте жильцов на которых соседи будут согласны. Если это их не устроит , то поселить семью таджиков. Только регистрацию не забудьте им сделать. Потом, я думаю, соседи будут посговорчивей .

По закону Вы имеете на это право, но если соседи категорически против, то жизни арендаторам не дадут. Договаривайтесь, ищите компромисс.