Добрый, день уважаемые профессионалы. Как правильнее сдать квартиру легально - через имеющийся ИП (непрофильная деятельность) или как частное лицо?
Объём выдачи ипотеки на первичку за месяц вырос почти на 11%
8 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
5
Константин
Могут подойти
5 комментариев
3 декабря 2019, 09:00
Про пункт 2 ситуация изменилась. Раньше,сдавая квартиру как ИП,Вы бы потеряли возможность продать квартиру без налогов при владении ею более 5 лет. Платили бы полностью 13% со всей стоимости. Теперь это положение изменили.
0
0
Константин
2 декабря 2019, 18:12
Большое спасибо за ответы, про 6% и 13% понял. Но можете пояснить "чайнику" в этих вопросах
1. "Уточнила. С 01.19. размер налога будет исчисляться с учетом предельного минимального срока владения."
2. " При продаже объекта,который использовался для сдачи в аренду под ИП, льготы для физлиц у Вас тоже пропадут. И Вы заплатите проценты как ИП,но со всей стоимости."
Заранее всех благодарю.
1. "Уточнила. С 01.19. размер налога будет исчисляться с учетом предельного минимального срока владения."
2. " При продаже объекта,который использовался для сдачи в аренду под ИП, льготы для физлиц у Вас тоже пропадут. И Вы заплатите проценты как ИП,но со всей стоимости."
Заранее всех благодарю.
0
0
1 декабря 2019, 12:10
Уточнила. С 01.19. размер налога будет исчисляться с учетом предельного минимального срока владения.
1
0
1 декабря 2019, 11:30
Можно и так и так. Если платите налоги оба способа законны. А вот что выгоднее именно для вас вам виднее (мы же не знаем тонкостей вашей ситуации).
PS Но наверное как физ лицо лучше. Иначе при продаже сдаваемой квартиры (если потребуется) можно лишится налогового вычета. На физ лицо это положение (про имущество используемое в коммерческой деятельности) отменили и вычет вы получите, а вот ИП не знаю точно... надо уточнить.
PS Но наверное как физ лицо лучше. Иначе при продаже сдаваемой квартиры (если потребуется) можно лишится налогового вычета. На физ лицо это положение (про имущество используемое в коммерческой деятельности) отменили и вычет вы получите, а вот ИП не знаю точно... надо уточнить.
2
0
1 декабря 2019, 10:20
Добрый день. Если Вы будете сдавать квартиру как ИП, то в году Вы будете платить налог меньше - 6% вместо 13%. Но. При продаже объекта,который использовался для сдачи в аренду под ИП, льготы для физлиц у Вас тоже пропадут. И Вы заплатите проценты как ИП,но со всей стоимости.
1
0
Сейчас обсуждают
67 триллионов под прицелом: как государство прогревает на изъятие вкладов (и при чем тут бетон)
1. Скорее, заметка похожа на прогрев не заморозки вкладов, а их "обдуманного" переноса в бетон.2. Вклады не лежат мертвым грузом, как считает автор, а работают в экономике в виде кредитов.3. Структура вкладов такова, что в бетон их могут перенести не "всего" 5%, как считает автор, а не более 5 % вкладчиков.
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Нужные и правильные советы, а то нафоткают своих банок с соленьями и всякое тряпьё с мочалками...просто пропускаю фото захламленных квартир, на них, как правило, ничего не понятно, сплошная антисанитария.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости