Покупка квартиры в залоге

ID: 31264046

01.12.2019

Вся Россия

1 066

Здравствуйте, иногда встречаются объявления о продаже квартир с ценой ниже средней по району с замечанием "Ипотека не рассматривается, продается как залоговое имущество". В чем особенность такой сделки, почему не рассматривается ипотека, какие подводные камни?

Автор

Теги

ID: 31264046

покупка квартиры

Могут подойти

34 481 700 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

29 789 763 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 22

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

22 343 548 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

40 444 830 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 2

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Примавера", набережная Покровская, 16, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 25 м², этаж 5

Планерная

4 мин.

Планерная улица, 3К1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 5

Беговая

5 мин.

Хорошевское шоссе, 7С1, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 17 м², этаж 1

Молодёжная

20 мин.

улица Ивана Франко, 40К1, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

34 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Сокол

1 мин.

Ленинградский проспект, 74К1, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 11

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

4 комментария

Ольга Подвигина

1 декабря 2019, 10:18

Лучший совет

Добрый день. Залоговое имущество обычно означает наличие серьезных долгов у собственника. Чтобы купить такую квартиру,сначала надо погасить долг. Ипотека не рассматривается потому ,что банк не будет брать в залог то,что уже заложено. Погашение долга по этим квартирам чаще всего сильно рискованное для покупателя.

Александр Седов

1 декабря 2019, 14:33

Часто такие квартиры продают вместе с прописанными и проживающими жильцами, и Вам в этом случае еще гарантированы не самые приятные хлопоты по их выписке и выселению..

ID: 31264046

Автор

1 декабря 2019, 12:19

Спасибо за ответы

Алексей Фролов

1 декабря 2019, 11:23

Есть тонкость. Иногда такие квартиры купить можно. Если их продают с не до конца выплаченной ипотекой (например собственник "не тянет" платежи). Хороший агент в этом случае сделку "собрать" сможет скоре всего. Но ипотека бывает не только в пользу банка.. так что надо смотреть каждый конкретный случай