Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Сдать квартиру на время продажи
Александра
Добрый день,решила продать квартиру,объявление разместила в середине апреля,цена на уровне самых дешевых предложений в этом районе(.Новая Москва),звонков ноль,поятно ,что майские праздники.Вопрос вот в чем,сдавать или нет квартиру на время продажи и если да,то на сколько снижать цену от обычной аренды? Ранее квартира уже сдавалась,жильцы съехали и решила продать.
Могут подойти
9 комментариев
12 мая 2017, 09:19
Посуточную вренду- посуточно на работу по сбору денег и разбору с нанимателями и с участковым, каждый день! Если готовы к такому бизнесу- вперед, но тогда- зачем продавать?
4
0
174/50 000
0/50 000
11 мая 2017, 14:27
Многие ищут квартиру на время покупки - свою продают на вторичке, покупают новострой и на год-два переезжают в арендованную квартиру. Если рядом есть стройки, то сдать - реально.
1
0
178/50 000
0/50 000
Александра
11 мая 2017, 13:44
Может посуточную аренду?
Перед просмотром чистоту наводить?
Перед просмотром чистоту наводить?
0
0
64/50 000
0/50 000
11 мая 2017, 13:17
Согласна с коллегами, от себя добавлю, если намерены продавать — освобождайте квартиру от нанимателей однозначно, приведите её в порядок, сделайте генеральную уборку, вымойте окна, разгрузите от мебели по максимуму, освободите пространство. На показах делайте подробную презентацию ближайшей инфраструктуры с домом, потому что когда покупают, покупают не только стены, но и удобство проживания.Если рядом хорошие соседи, упомяните об этом. Спрашивайте кто планирует проживать и от этого исходите, что будет для них необходимым для комфортного проживания в этом районе. Удачи.
4
0
577/50 000
0/50 000
11 мая 2017, 11:07
Это самая грубая ошибка- сдать квартиру, продавая ее.
Я продаю чаще всего такие квартиры, так вот по статистике стоит освободится квартире, так тут же находится покупатель. С арендаторами проблем хватает....
Я продаю чаще всего такие квартиры, так вот по статистике стоит освободится квартире, так тут же находится покупатель. С арендаторами проблем хватает....
6
0
213/50 000
0/50 000
11 мая 2017, 11:05
Вы для себя решите- Вы продаете или Вы сдаете? И действуйте в одном направлении. Либо Вы опускаете цену до нижнего предела рынка, а может и ниже, и продаете, либо Вы принимаете нанимателей и сдаете!
4
0
199/50 000
0/50 000
11 мая 2017, 10:57
Это уже Вам решать. Без арендаторов продаётся проще. Рынок затоварен, особенно в области и Новой Москве, продавать наверняка будете долго. Для Вашей ситуации дисконт при аренде в 5-7 т.р. будет оптимальным.
5
0
207/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
11 мая 2017, 10:56
Если острой финансовой необходимости нет, лучше не сдавать.
Пуская арендаторов Вы:
Ограничеваете время показа (в присутствии арендаторов)
Мало кто захочет регулярных визитов(соответствующий контингент, который на все согласен, отпугивает покупателя который и так на вес золота).
Арендаторы могут себя вести либо высказываться некорректно во время показа квартиры.
И т.д.
Пуская арендаторов Вы:
Ограничеваете время показа (в присутствии арендаторов)
Мало кто захочет регулярных визитов(соответствующий контингент, который на все согласен, отпугивает покупателя который и так на вес золота).
Арендаторы могут себя вести либо высказываться некорректно во время показа квартиры.
И т.д.
4
0
395/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Квартиру плохо покупают, когда на показах выясняется, что она сдана. Покупателя больше привлекает чистая, свободная квартира.
2. Арендаторы, которые дешево снимают, а по-другому Вы ее не сдадите в этой ситуации с неясными сроками, всегда незаинтересованы в продаже и, как правило, стараются тем или иным способом помешать продаже.
В общем, за двумя зайцами погонитесь - ни одного не поймаете.