Поиск по журналу

Вся Россия

Сделка

Илья Романов

29 июня 2019

Вся Россия

7 210

Здравствуйте. Вопрос такой купил квартиру однокомнатную в январе месяце в Москве по достаточно невысокой цене. Сейчас смотрю квартиры в этом же доме цены на такие же квартиры как у меня выросли в цене на миллион. У меня все справки из ПНД НД продавца есть . Квартира уже зарегистрирована в ЕГРН. Какие есть риски что продовец захочет оспорить сделку. Может быть вопрос и глупый, но очень переживаю из за этого. Спасибо за ответы.

Автор

Теги

Илья Романов

сделка

Могут подойти

22 784 404 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 450 553 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 39

Верхние Лихоборы

11 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", Ильменский проезд, 8, Москва

21 714 020 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

23 969 999 ₽

апарт.-студия, 36 м², этаж 2

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

12 200 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

95 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 2

Рижская

8 мин.

Трифоновская улица, 56, Москва

23 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Октябрьское поле

14 мин.

улица Берзарина, 3К2, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Бабушкинская

20 мин.

проезд Шокальского, 11, Москва

7 400 000 ₽

студия, 22 м², этаж 1

Петровско-Разумовская

2 мин.

Дмитровское шоссе, 43К1, Москва

11 комментариев

Дмитрий Каредва

29 июня 2019, 21:57

Лучший совет

Добрый вечер! Если вы на момент покупки провели тщательную проверку истории перехода права приобретаемой квартиры, истории прав пользователей, проверили самого собственника (банкротство, суды, учет и пр.), в договоре у вас указана полная (реальная) стоимость квартиры, то переживать вам не о чем.

296/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Илья Романов

Автор

29 июня 2019, 21:59

Спасибо большое за ответ.

25/50 000

Виталий Сафаров

2 июля 2019, 00:42

Если Вы приобрели за полную стоимость (указали в Договоре реальную стоимость покупки), "действовали с должной осмотрительностью", проверяя документы на квартиру, то Вам не о чем переживать.

189/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

30 июня 2019, 11:46

Вы думаете так легко и просто оспорить сделку?)
Должны быть веские причины и основания для расторжения договора.
А то что меняется ценообразование- это нормально, это рынок.

183/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

елена смирнова

30 июня 2019, 00:34

В рекламе по 6500 - еще не значит, что именно эту цену получат продавцы. Но вы тоже можете попробовать продать за 6500. И голова болеть не будет.

145/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Oligarh

29 июня 2019, 23:26

Вам не о чем беспокоится, сейчас цены растут, так что все нормально.

68/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Илья Романов

Автор

29 июня 2019, 23:39

Спасибо)

8/50 000

Александр Воронич

29 июня 2019, 22:03

Здравствуйте. Для начала следует понять, насколько верным является Ваше утверждение, что на пике спроса Вы приобрели квартиру ниже рынка. Если оно соответствует действительности, то следует подумать над тем, почему на пике спроса Вам продали квартиру дешевле рынка. Получив ответы на эти вопросы можно предполагать о дальнейших перспективах развития событий. Наличие объявлений на аналогичные квартиры в Вашем доме по ценам значительно выше, чем Вы приобрели, может вообще ни о чём не говорить. Попытаться оспорить можно вообще всё, что угодно. Вопрос в том, какие основания для этого имеются и насколько это будет результативно.

629/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Илья Романов

Автор

29 июня 2019, 22:10

Это метро Щелковская она стоила 5 миллионов 300 а сейчас такие квартиры по 6 500.

81/50 000

Александр Воронич

29 июня 2019, 22:23

Илья. Если Вы переживаете, то Вам следует сходить на очную консультацию к адвокату, который специализируется на подобных делах. Он посмотрит документы, и скажет, насколько велики риски потенциального расторжения сделки. Скорее всего, это будет платно, но Вы получите чёткий ответ. С вопросами по состоявшимся сделкам к риэлторам приходить нет смысла. Риэлтор - не пожарный, а инженер по технике безопасности. К нам имеет смысл обращаться ДО того, как совершены юридически значимые действия. Судя по всему, Вы этого не сделали. Безусловно, опытный риэлтор сможет Вас проконсультировать изучив документы и рынок недвижимости в конкретном районе в конкретном сегменте жилья за последние полгода. Но это определённая работа, которая выходит за рамки бесплатной консультации форума, и подразумевает приложение определённых усилий со стороны риэлтора и должна быть зачем-то ему нужна...

880/50 000

Наталья Коковихина

29 июня 2019, 21:56

Здравствуйте! да откуда ж мы знаем ваши риски- мы документы- основания не видели, историю квартиры не изучали, проверку квартиры и собственника не делали, при сделке не присутствовали, взаиморасчеты не проводили..Словом,это не мы заботились о Вашей безопасности. Извиняйте, спрос не с нас..)

292/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях