Поиск по журналу
Москва и МО
сделка купле-продажи ускорится в рег палате,если заверить договор у нотариуса?и сколько это будет стоить?заранее большое спасибо!
ytkz
12 ноября 2014
Вся Россия
5 202
16
сделка купле-продажи ускорится в рег палате,если заверить договор у нотариуса?и сколько это будет стоить?заранее большое спасибо!
Автор
Теги
16
Могут подойти
15 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
12 ноября 2014, 22:09
Лучший совет
По закону срок государственной регистрации, в случае нотариального удостоверения договора, сокращен с восемнадцати календарных до пяти рабочих дней. Нотариальный тариф за удостоверение договора купли-продажи дифференцирован в зависимости от суммы договора, а также от степени родства участников договора, плюс техработа. Вам лучше уточнить тарифы у нотариусов Вашего города.
3
0
374/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
12 ноября 2014, 22:13
С 01 февраля 2014 года вступают в силу изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в отношении нотариально удостоверенных сделок с недвижимостью. Данные изменения внесены Федеральным законом от 21 декабря 2013 года № 379-ФЗ.
Регистрация прав в Росреестре на основании нотариально удостоверенных документов теперь проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней, следующих за днем приема заявлений и документов, необходимых для государственной регистрации. Если заявитель обратиться напрямую в Управление Росреестра, то готовые документы, если в ходе правовой экспертизы не было выявлено оснований для отказа или ее приостановления, выдадут на седьмой день.

0
0
741/50 000
Наталья Викторовна Якушина
12 ноября 2014, 22:15
вступИли в силу
0
0
16/50 000
25 ноября 2014, 00:47
Если вы написали что продаете дом ипотечникам через Сбербанк , то зачем изобретать велосипед и тратить дополнительные деньги на нотариуса? Приходите к нам в офис составим договор за небольшую сумму и проинструктируем по дальнейшей регистрации, которая у вас будет занимать 7 дней, а захотите более комфортного сопровождения в Росреестре то и это сможем вам организовать и все равно будет дешевле чем у нотариуса- обращайтесь.
1
0
426/50 000
0/50 000
13 ноября 2014, 01:38
Наташа, да ну, какая реклама, у них и без меня и МИЭЛЬ ( там сидит, только на другом этаже), и ИНКОМ все ходят ...к Новому году подарки носят и те, и другие... У них все по записи, простоев нет...
Кстати, когда я в это ( где я сейчас) Агентство пришла, то , так как руководитель нашей группы к ней уже ходил, то и я, конечно стала ходить. и мне понравилось.
Тем более она в центре, и если клиенты по всей Москве, по разным районам, то Ясенево, то Митино и др, далеко не всем удобно в Алтуфьево. Да и Агентство у нас на Маяковской, центр.
( хотя иногда и у Веры Михайловны бываю, и тем, кому удобно на Абрамцевскую, всем ее рекомендую). Кстати, они , оказывается, между собой хорошо знакомы, и друг другу через меня приветы передавали неоднократно:)
Я сейчас написала о ФАКТИЧЕСКОЙ сделке, которая в сентябре была. У Амелькиной, я и написала , как есть. и на регистрацию отвозили и привозили они. ( Нам там по другой причине, не по срокам, важна была нотариальная сделка. И повезло, заодно и 5 дней, прямо бонус :)
1
0
1 047/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
13 ноября 2014, 01:22
Лена, тебе Амелькина уже много задолжала за рекламу на этом сайте :)
1
0
68/50 000
0/50 000
13 ноября 2014, 00:23
Нотариально заверенный ДКП регистрируют 5 дней, уже почти год такой закон.
В сентябре у Амелькиной на Ленинском , дом 1 , делали.
Нотариальное удостоверение делали не для ускорения, а по другим причинам.
Действительно, за 5 дней замечательно зарегистрировали ( обычный договор, НЕ ипотека)
1
0
311/50 000
0/50 000
12 ноября 2014, 23:11
Ускорится до 5 дней. Вот только стоит нотариальный договор очень дорого.
Если очень надо, то проще "ускорить" через залоговую схему (через регистрацию обременения).
0
0
171/50 000
0/50 000
12 ноября 2014, 22:25
На практике не сталкивалась, потому в голове как-то не успело отложиться))
0
0
74/50 000
0/50 000
12 ноября 2014, 22:27
По факту получается "нотариальное ускорение" за весьма кругленькую сумму?))
Ускорить, если есть в этом острая необходимость, можно и другим способом, в разы менее затратным, и те же пять дней.
0
0
198/50 000
Константин Паниоти
12 ноября 2014, 22:15
Слышал о подобном, кажется нотариус за 5 дней должен зарегистрировать. На практике не доводилось, поскольку нужно потратить время всем участникам сделки( а их на сделке много) у нотариуса. Потом идти в банк закладываться и отшлифовывать условия, что уже как-то не с руки, договора уже отправились на регистрацию, т. е. На практике не удобно.‌‌‌
0
0
344/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
12 ноября 2014, 22:10
Виктория, в Москве по моему этот год, нотариальные договора, регестрируются по срокам- как ипотека... Ну, а цены соответственно у нотариусов за это такие: ну примерно как некоторые риэлторы, за свою полную услугу берут))
1
0
221/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
12 ноября 2014, 22:16
Если точнее, то за регистрацию нотариального договора продажи помещения, стоимостью около 30 млн.р. - нотариус взял 182т.р. Соответственно за квартиру стоимостью 8-10млн.р. - регистрация начнется от 50т.р.)
0
0
207/50 000
Aлексей Суриков
12 ноября 2014, 22:19
Но в Астрахани, скорее всего, будет более скромнее.....Ну мне так, кажется...))
0
0
79/50 000
12 ноября 2014, 21:50
Есть регламентированные законом сроки гос.регистрации. Так же есть местные внутренние распоряжения отделений Росреестра разных регионов по срокам. Лично я нигде не слышала о взаимосвязи нотариально удостоверенного договора со сроками госрегистрации.
О стоимости поинтересуйтесь у местных нотариусов.
0
0
305/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости