По закону срок государственной регистрации, в случае нотариального удостоверения договора, сокращен с восемнадцати календарных до пяти рабочих дней. Нотариальный тариф за удостоверение договора купли-продажи дифференцирован в зависимости от суммы договора, а также от степени родства участников договора, плюс техработа. Вам лучше уточнить тарифы у нотариусов Вашего города.
3
0
374/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
12 ноября 2014, 22:13
С 01 февраля 2014 года вступают в силу изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в отношении нотариально удостоверенных сделок с недвижимостью. Данные изменения внесены Федеральным законом от 21 декабря 2013 года № 379-ФЗ. Регистрация прав в Росреестре на основании нотариально удостоверенных документов теперь проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней, следующих за днем приема заявлений и документов, необходимых для государственной регистрации. Если заявитель обратиться напрямую в Управление Росреестра, то готовые документы, если в ходе правовой экспертизы не было выявлено оснований для отказа или ее приостановления, выдадут на седьмой день.
Если вы написали что продаете дом ипотечникам через Сбербанк , то зачем изобретать велосипед и тратить дополнительные деньги на нотариуса? Приходите к нам в офис составим договор за небольшую сумму и проинструктируем по дальнейшей регистрации, которая у вас будет занимать 7 дней, а захотите более комфортного сопровождения в Росреестре то и это сможем вам организовать и все равно будет дешевле чем у нотариуса- обращайтесь.
Наташа, да ну, какая реклама, у них и без меня и МИЭЛЬ ( там сидит, только на другом этаже), и ИНКОМ все ходят ...к Новому году подарки носят и те, и другие... У них все по записи, простоев нет... Кстати, когда я в это ( где я сейчас) Агентство пришла, то , так как руководитель нашей группы к ней уже ходил, то и я, конечно стала ходить. и мне понравилось. Тем более она в центре, и если клиенты по всей Москве, по разным районам, то Ясенево, то Митино и др, далеко не всем удобно в Алтуфьево. Да и Агентство у нас на Маяковской, центр. ( хотя иногда и у Веры Михайловны бываю, и тем, кому удобно на Абрамцевскую, всем ее рекомендую). Кстати, они , оказывается, между собой хорошо знакомы, и друг другу через меня приветы передавали неоднократно:) Я сейчас написала о ФАКТИЧЕСКОЙ сделке, которая в сентябре была. У Амелькиной, я и написала , как есть. и на регистрацию отвозили и привозили они. ( Нам там по другой причине, не по срокам, важна была нотариальная сделка. И повезло, заодно и 5 дней, прямо бонус :)
1
0
1 047/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
13 ноября 2014, 01:22
Лена, тебе Амелькина уже много задолжала за рекламу на этом сайте :)
Нотариально заверенный ДКП регистрируют 5 дней, уже почти год такой закон. В сентябре у Амелькиной на Ленинском , дом 1 , делали. Нотариальное удостоверение делали не для ускорения, а по другим причинам. Действительно, за 5 дней замечательно зарегистрировали ( обычный договор, НЕ ипотека)
Ускорится до 5 дней. Вот только стоит нотариальный договор очень дорого. Если очень надо, то проще "ускорить" через залоговую схему (через регистрацию обременения).
По факту получается "нотариальное ускорение" за весьма кругленькую сумму?)) Ускорить, если есть в этом острая необходимость, можно и другим способом, в разы менее затратным, и те же пять дней.
0
0
198/50 000
Константин Паниоти
12 ноября 2014, 22:15
Слышал о подобном, кажется нотариус за 5 дней должен зарегистрировать. На практике не доводилось, поскольку нужно потратить время всем участникам сделки( а их на сделке много) у нотариуса. Потом идти в банк закладываться и отшлифовывать условия, что уже как-то не с руки, договора уже отправились на регистрацию, т. е. На практике не удобно.
0
0
344/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
12 ноября 2014, 22:10
Виктория, в Москве по моему этот год, нотариальные договора, регестрируются по срокам- как ипотека... Ну, а цены соответственно у нотариусов за это такие: ну примерно как некоторые риэлторы, за свою полную услугу берут))
1
0
221/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
12 ноября 2014, 22:16
Если точнее, то за регистрацию нотариального договора продажи помещения, стоимостью около 30 млн.р. - нотариус взял 182т.р. Соответственно за квартиру стоимостью 8-10млн.р. - регистрация начнется от 50т.р.)
0
0
207/50 000
Aлексей Суриков
12 ноября 2014, 22:19
Но в Астрахани, скорее всего, будет более скромнее.....Ну мне так, кажется...))
Есть регламентированные законом сроки гос.регистрации. Так же есть местные внутренние распоряжения отделений Росреестра разных регионов по срокам. Лично я нигде не слышала о взаимосвязи нотариально удостоверенного договора со сроками госрегистрации. О стоимости поинтересуйтесь у местных нотариусов.