Поиск по журналу

Москва и МО

Сделка под условием ст 157 гк рф.

Диитрий Ефремов

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

4 461

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть, и есть ли какие-то риски? У нас альтернативная сделка из 3-х квартир, собственник последней хочет, чтобы в договоре была роописана 257 статья, тк доступ к ячейке у него будет копии дкп по другим 2-м квартирам и оригинал по своей.‌‌‌

Автор

Диитрий Ефремов

Могут подойти

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

32 409 300 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

27 175 047 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 33

Матвеевская

22 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

14 950 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Аминьевская

10 мин.

Очаковское шоссе, 13К1, Москва

63 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Славянский бульвар

7 мин.

улица Герасима Курина, 14К1, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

19 июля 2016, 11:31

Лучший совет

Добрый день. Регистраторы не всегда обращают внимание на "особые" условия сделки. Да и обременять договор купли-продажи не свойственными ему функциями... очень спорная практика. Риски очевидны и предсказуемы: в случае не регистрации хотя бы одной сделки будут серьезные проблемы. Выход из такой ситуации заключается в успешном сочетании двух моментов. Первый. Максимальное внимание ко всем сделкам и документам, чтобы быть на 99,9% уверенным, что ни по одной из квартир придраться не к чему. Второй. Регистрация всех сделок под максимальным контролем и одним (дружественным) регистратором.
Продавцу последней скажите, что для доступа к содержимому ячейки дополнительно следует предусмотреть не только копии ЧУЖИХ документов, но и альтернативный вариант.

Михаил Одоевский

19 июля 2016, 13:22

А что Ваш риэлтор говорит?

Ирина Валентиновна

19 июля 2016, 11:25

отдайте регистрацию в одни руки и не будет "проблем с доступом"..
в заголовке 157, в тексте 257.. так понимаю п.1 ( переживает, что др. квартиры не зарегистрируются?)