Поиск по журналу

Москва и МО

Сделка под условием ст 157 гк рф.

Диитрий Ефремов

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

4 512

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть, и есть ли какие-то риски? У нас альтернативная сделка из 3-х квартир, собственник последней хочет, чтобы в договоре была роописана 257 статья, тк доступ к ячейке у него будет копии дкп по другим 2-м квартирам и оригинал по своей.‌‌‌

Автор

Диитрий Ефремов

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

19 761 287 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

11 900 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 14

Новопеределкино

7 мин.

улица Шолохова, 13, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

13 850 000 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 16

Остафьево

15 мин.

ЖК "Новомосковский", 5, Южный кв-л, Щербинка, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Улица Горчакова

10 мин.

улица Адмирала Лазарева, 34, Москва

10, д. Милорадово, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

19 июля 2016, 11:31

Лучший совет

Добрый день. Регистраторы не всегда обращают внимание на "особые" условия сделки. Да и обременять договор купли-продажи не свойственными ему функциями... очень спорная практика. Риски очевидны и предсказуемы: в случае не регистрации хотя бы одной сделки будут серьезные проблемы. Выход из такой ситуации заключается в успешном сочетании двух моментов. Первый. Максимальное внимание ко всем сделкам и документам, чтобы быть на 99,9% уверенным, что ни по одной из квартир придраться не к чему. Второй. Регистрация всех сделок под максимальным контролем и одним (дружественным) регистратором.
Продавцу последней скажите, что для доступа к содержимому ячейки дополнительно следует предусмотреть не только копии ЧУЖИХ документов, но и альтернативный вариант.

Михаил Одоевский

19 июля 2016, 13:22

А что Ваш риэлтор говорит?

Ирина Валентиновна

19 июля 2016, 11:25

отдайте регистрацию в одни руки и не будет "проблем с доступом"..
в заголовке 157, в тексте 257.. так понимаю п.1 ( переживает, что др. квартиры не зарегистрируются?)