Подскажите, пож-та, как проходит сделка с двумя ипотеками?
Продаем квартиру, у покупателей ипотека в Росбанке.
А у моего продавца тоже будет ипотека, но в ВТБ-24.
Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
16 комментариев
29 июня 2014, 11:01
Лучший совет
Не так все просто. Нужны подробности, суммы, цифры, чтобы понимать получится ли все одновременно или придется разорвать цепочку.
10
1
128/50 000
0/50 000
30 июня 2014, 14:29
Главное, чтобы в Росбанке на третье лицо (вашего продавца) можно было заложить деньги. а ВТБ заранее предупредите. они проводят такие сделки. А так сложного ничего в этом нет, условия доступа по двум договорам обязательно
0
0
225/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
30 июня 2014, 13:35
Ничего особо сложного.Неоднократно проводила такие сделки,где в цепочке участвовало несколько ипотечных банков.Самое главное,чтобы нижний продавец(основной получатель денег) согласился поучаствовать в двух ячейках разных банков и получал деньги в разных местах.Были и Дельта со Сбером,и Абсолют с ВТБ,и Сбер с ВТБ.С ВТБ обязательно обговорите,что у вас такая схема-им на сделке потребуется расписка продавца на некредитные ВТБ-шные деньги.
А Руслан не совсем понял вопрос-он посчитал,что под ипотеку Росбанка продается злоговая ВТБ-шная квартира.Так что ,закладные и уведомления банков тут вообще ни при чем.
А Руслан не совсем понял вопрос-он посчитал,что под ипотеку Росбанка продается злоговая ВТБ-шная квартира.Так что ,закладные и уведомления банков тут вообще ни при чем.
0
0
613/50 000
0/50 000
29 июня 2014, 21:41
Это так называемая "послед.ипотека".
Не так всё просто, как кажется.
И уж извините, но кто не сталкивался с таким, тому кажется, что всё просто.
В рамках форума невозможно рассказать про все детали. Могу лишь обратить Ваше внимание на: СХЕМУ взаиморасчетов, отсутствие ДОЛГОВ по ипотеке Продавца, согласование всех действий по закладной, а также ПИСЬМА-УВЕДОМЛЕНИЯ от Банков.
Вобщем, аккуратней и с головой...
Не так всё просто, как кажется.
И уж извините, но кто не сталкивался с таким, тому кажется, что всё просто.
В рамках форума невозможно рассказать про все детали. Могу лишь обратить Ваше внимание на: СХЕМУ взаиморасчетов, отсутствие ДОЛГОВ по ипотеке Продавца, согласование всех действий по закладной, а также ПИСЬМА-УВЕДОМЛЕНИЯ от Банков.
Вобщем, аккуратней и с головой...
3
0
436/50 000
0/50 000
29 июня 2014, 18:36
В наше время обычная сделка. Без ипотек, увы, никуда.... Только согласовать действия и суммы надо со всеми участниками сделки. Попросите помощи у менеджера. Если в первый раз, самостоятельно Вам будет сложно провести сделку ....
3
0
230/50 000
0/50 000
Владимир Головань
29 июня 2014, 15:48
Конечно все возможно. Это не сложно.
0
1
39/50 000
0/50 000
29 июня 2014, 13:58
Чтобы понять получиться или нет сделать сделку с 2-мя ипотечными кредитами необходимо знать СУММЫ (очень важна информация по первоначальным взносам клиентов !!!). - сделка крайне сложная, но вполне осуществимая.
0
0
211/50 000
0/50 000
29 июня 2014, 13:50
Конечно не все просто, необходимо увязать все моменты в одну рабочую схему.
1
0
75/50 000
0/50 000
Эльвира Жейдс
29 июня 2014, 13:13
И поинтересоваться у конечного продавца - если есть счет в ВТБ, жизнь для него облегчается :))
0
0
100/50 000
0/50 000
29 июня 2014, 12:41
А я люблю заковыристые сделки, получаешь не только материальное вознаграждение , но и профессиональное удовольствие.
9
0
116/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости