Подскажите, пож-та, как проходит сделка с двумя ипотеками?
Продаем квартиру, у покупателей ипотека в Росбанке.
А у моего продавца тоже будет ипотека, но в ВТБ-24.
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
16 комментариев
29 июня 2014, 11:01
Лучший совет
Не так все просто. Нужны подробности, суммы, цифры, чтобы понимать получится ли все одновременно или придется разорвать цепочку.
10
1
30 июня 2014, 14:29
Главное, чтобы в Росбанке на третье лицо (вашего продавца) можно было заложить деньги. а ВТБ заранее предупредите. они проводят такие сделки. А так сложного ничего в этом нет, условия доступа по двум договорам обязательно
0
0
Жанна Бычкова
30 июня 2014, 13:35
Ничего особо сложного.Неоднократно проводила такие сделки,где в цепочке участвовало несколько ипотечных банков.Самое главное,чтобы нижний продавец(основной получатель денег) согласился поучаствовать в двух ячейках разных банков и получал деньги в разных местах.Были и Дельта со Сбером,и Абсолют с ВТБ,и Сбер с ВТБ.С ВТБ обязательно обговорите,что у вас такая схема-им на сделке потребуется расписка продавца на некредитные ВТБ-шные деньги.
А Руслан не совсем понял вопрос-он посчитал,что под ипотеку Росбанка продается злоговая ВТБ-шная квартира.Так что ,закладные и уведомления банков тут вообще ни при чем.
А Руслан не совсем понял вопрос-он посчитал,что под ипотеку Росбанка продается злоговая ВТБ-шная квартира.Так что ,закладные и уведомления банков тут вообще ни при чем.
0
0
29 июня 2014, 21:41
Это так называемая "послед.ипотека".
Не так всё просто, как кажется.
И уж извините, но кто не сталкивался с таким, тому кажется, что всё просто.
В рамках форума невозможно рассказать про все детали. Могу лишь обратить Ваше внимание на: СХЕМУ взаиморасчетов, отсутствие ДОЛГОВ по ипотеке Продавца, согласование всех действий по закладной, а также ПИСЬМА-УВЕДОМЛЕНИЯ от Банков.
Вобщем, аккуратней и с головой...
Не так всё просто, как кажется.
И уж извините, но кто не сталкивался с таким, тому кажется, что всё просто.
В рамках форума невозможно рассказать про все детали. Могу лишь обратить Ваше внимание на: СХЕМУ взаиморасчетов, отсутствие ДОЛГОВ по ипотеке Продавца, согласование всех действий по закладной, а также ПИСЬМА-УВЕДОМЛЕНИЯ от Банков.
Вобщем, аккуратней и с головой...
3
0
29 июня 2014, 18:36
В наше время обычная сделка. Без ипотек, увы, никуда.... Только согласовать действия и суммы надо со всеми участниками сделки. Попросите помощи у менеджера. Если в первый раз, самостоятельно Вам будет сложно провести сделку ....
3
0
Владимир Головань
29 июня 2014, 15:48
Конечно все возможно. Это не сложно.
0
1
29 июня 2014, 13:58
Чтобы понять получиться или нет сделать сделку с 2-мя ипотечными кредитами необходимо знать СУММЫ (очень важна информация по первоначальным взносам клиентов !!!). - сделка крайне сложная, но вполне осуществимая.
0
0
29 июня 2014, 13:50
Конечно не все просто, необходимо увязать все моменты в одну рабочую схему.
1
0
Эльвира Жейдс
29 июня 2014, 13:13
И поинтересоваться у конечного продавца - если есть счет в ВТБ, жизнь для него облегчается :))
0
0
29 июня 2014, 12:41
А я люблю заковыристые сделки, получаешь не только материальное вознаграждение , но и профессиональное удовольствие.
9
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости