Поиск по журналу

Москва и МО

Сделка с опекой

Юлия Митяева

28.10.2019

Вся Россия

911

Здравствуйте. Мы продаем квартиру, в которую вкладывали мат.капитал. Предварительно до продажи купили новую квартиру в ипотеку. Сейчас опека принуждает нас положить средства от продажи квартиры на счета детей, можем ли мы использовать их в качестве гашения новой ипотеки?

Автор

Юлия Митяева

Могут подойти

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 954 794 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 7

Саларьево

14 мин.

улица Саларьевская, 16к5, Москва

3 800 000 ₽

апарт.-студия, 17 м², этаж 2

Ольховая

15 мин.

1с2, Базы отдыха Чайка тер., д. Тупиково, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

улица Сиреневая, Чириково-1 СНТ, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

6 комментариев

Ринат Мангушев

28 октября 2019, 20:01

Лучший совет

Добрый вечер, Юлия. Не можете. На эти деньги вы должны приобрести детям жильё и, которое не хуже проданного.

Юлия Митяева

Автор

28 октября 2019, 20:08

Вывод: мы поспешили с покупкой?

Ринат Мангушев

29 октября 2019, 09:08

Относительно. Нужно теперь решить вопрос как дальше действовать. В принципе возможно чтобы эти деньги "зависли" на счетах детей до их совершеннолетия. Тут ещё и банк. Но банки спокойнее относятся чем опека при наделении детей долями в залоговой квартире. Уточните у опеки, чкак можно поступить.

Татьяна Скулкина

29 октября 2019, 06:29

Ваша опека очень хорошее решение вынесла. Не всем так разрешают делать- размещать средства от продажи детских долей на счёт. Соглашайтесь с их решением и продавайте квартиру.
Пока новая квартира в залоге, наделить долями детей в ней Вы не сможете. Добро опеки не получите.
НО! У меня в практике была ситуация, когда опека разрешила погасить средствами с детского счёта ФИНАЛЬНУЮ сумму по кредиту. Естественно, с наделением несовершеннолетнего долей в этой квартире после снятия обременения.

Александр Воронич

28 октября 2019, 22:55

Здравствуйте. Вам очень сильно повезло, что опека разрешает положить деньги от продажи детских долей на счёт. У меня сейчас в работе похожая ситуация и опека одного из подмосковных городов не даёт такое разрешение. Сказать, что Вы поторопились, я не могу, так как с покупкой в ипотеку квартиры, где предполагалось наделить детей собственностью, могли бы быть сложности.

не риэлтор

28 октября 2019, 21:46

поспешили - это мягко сказано. вам повезло, что опека разрешила положить деньги от детских долей на счет, а не потребовала приобретения альтернативы.
на выделение долей в купленной заранее квартире опека не пойдет ни при каком раскладе.