Сделка с опекой

Юлия Митяева

28.10.2019

Вся Россия

948

Здравствуйте. Мы продаем квартиру, в которую вкладывали мат.капитал. Предварительно до продажи купили новую квартиру в ипотеку. Сейчас опека принуждает нас положить средства от продажи квартиры на счета детей, можем ли мы использовать их в качестве гашения новой ипотеки?

Автор

Юлия Митяева

Могут подойти

22 613 438 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

11 168 519 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 9

Пыхтино

20 мин.

ЖК "Литературный Квартал", 204с9, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 8

Пражская

7 мин.

улица Подольских Курсантов, 2к1, Москва

7 800 000 ₽

2-комн.апарт., 92 м², этаж 1

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Щербинка

22 мин.

улица Маршала Савицкого, 8, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Новомосковский", 9, Южный кв-л, Щербинка, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 43к1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Беляево

9 мин.

улица Введенского, 20К2, Москва

8, д. Андреевское, Москва

6 комментариев

Ринат Мангушев

28 октября 2019, 20:01

Лучший совет

Добрый вечер, Юлия. Не можете. На эти деньги вы должны приобрести детям жильё и, которое не хуже проданного.

Юлия Митяева

Автор

28 октября 2019, 20:08

Вывод: мы поспешили с покупкой?

Ринат Мангушев

29 октября 2019, 09:08

Относительно. Нужно теперь решить вопрос как дальше действовать. В принципе возможно чтобы эти деньги "зависли" на счетах детей до их совершеннолетия. Тут ещё и банк. Но банки спокойнее относятся чем опека при наделении детей долями в залоговой квартире. Уточните у опеки, чкак можно поступить.

Татьяна Скулкина

29 октября 2019, 06:29

Ваша опека очень хорошее решение вынесла. Не всем так разрешают делать- размещать средства от продажи детских долей на счёт. Соглашайтесь с их решением и продавайте квартиру.
Пока новая квартира в залоге, наделить долями детей в ней Вы не сможете. Добро опеки не получите.
НО! У меня в практике была ситуация, когда опека разрешила погасить средствами с детского счёта ФИНАЛЬНУЮ сумму по кредиту. Естественно, с наделением несовершеннолетнего долей в этой квартире после снятия обременения.

Александр Воронич

28 октября 2019, 22:55

Здравствуйте. Вам очень сильно повезло, что опека разрешает положить деньги от продажи детских долей на счёт. У меня сейчас в работе похожая ситуация и опека одного из подмосковных городов не даёт такое разрешение. Сказать, что Вы поторопились, я не могу, так как с покупкой в ипотеку квартиры, где предполагалось наделить детей собственностью, могли бы быть сложности.

не риэлтор

28 октября 2019, 21:46

поспешили - это мягко сказано. вам повезло, что опека разрешила положить деньги от детских долей на счет, а не потребовала приобретения альтернативы.
на выделение долей в купленной заранее квартире опека не пойдет ни при каком раскладе.