Сделка с опекой

Юлия Митяева

28.10.2019

Вся Россия

950

Здравствуйте. Мы продаем квартиру, в которую вкладывали мат.капитал. Предварительно до продажи купили новую квартиру в ипотеку. Сейчас опека принуждает нас положить средства от продажи квартиры на счета детей, можем ли мы использовать их в качестве гашения новой ипотеки?

Автор

Юлия Митяева

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

42 010 950 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

29 088 825 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 9

Серпуховская

5 мин.

Стремянный переулок, 21, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Нагатинская

14 мин.

Варшавское шоссе, 55К3, Москва

73 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Каховская

6 мин.

ЖК "Родной город. Каховская", Чонгарский бульвар, 26Ак3, Москва

10 500 000 ₽

студия, 30 м², этаж 17

Новые Черёмушки

19 мин.

ЖК "Комплекс апартаментов AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)", улица Наметкина, 10Д, Москва

41 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 2

Академическая

9 мин.

улица Кедрова, 16К3, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 7

Вавиловская

6 мин.

улица Строителей, 4К3, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

6 комментариев

Ринат Мангушев

28 октября 2019, 20:01

Лучший совет

Добрый вечер, Юлия. Не можете. На эти деньги вы должны приобрести детям жильё и, которое не хуже проданного.

Юлия Митяева

Автор

28 октября 2019, 20:08

Вывод: мы поспешили с покупкой?

Ринат Мангушев

29 октября 2019, 09:08

Относительно. Нужно теперь решить вопрос как дальше действовать. В принципе возможно чтобы эти деньги "зависли" на счетах детей до их совершеннолетия. Тут ещё и банк. Но банки спокойнее относятся чем опека при наделении детей долями в залоговой квартире. Уточните у опеки, чкак можно поступить.

Татьяна Скулкина

29 октября 2019, 06:29

Ваша опека очень хорошее решение вынесла. Не всем так разрешают делать- размещать средства от продажи детских долей на счёт. Соглашайтесь с их решением и продавайте квартиру.
Пока новая квартира в залоге, наделить долями детей в ней Вы не сможете. Добро опеки не получите.
НО! У меня в практике была ситуация, когда опека разрешила погасить средствами с детского счёта ФИНАЛЬНУЮ сумму по кредиту. Естественно, с наделением несовершеннолетнего долей в этой квартире после снятия обременения.

Александр Воронич

28 октября 2019, 22:55

Здравствуйте. Вам очень сильно повезло, что опека разрешает положить деньги от продажи детских долей на счёт. У меня сейчас в работе похожая ситуация и опека одного из подмосковных городов не даёт такое разрешение. Сказать, что Вы поторопились, я не могу, так как с покупкой в ипотеку квартиры, где предполагалось наделить детей собственностью, могли бы быть сложности.

не риэлтор

28 октября 2019, 21:46

поспешили - это мягко сказано. вам повезло, что опека разрешила положить деньги от детских долей на счет, а не потребовала приобретения альтернативы.
на выделение долей в купленной заранее квартире опека не пойдет ни при каком раскладе.