квартиры
как известно, только через нотариуса.
А если долевиков двое - т.е дарит или продает долю один другому. Тогда как? Ведь интересы третьих лиц не затрагиваются.
Электронные платёжки за ЖКУ введут по всей стране
21 октября 2025
Поиск по журналу
Щербинка
Могут подойти
3 комментария
16 марта 2018, 21:20
Лучший совет
8
0
ID: 15431332
16 марта 2018, 22:02
В связи с прошедшим почти совсем ) судом по разделу недвижимости мне известен, печально, один фортель с дарением, он же нюанс. Рукописную сделку дарения между двумя совладельцами можно датировать задним числом, апрелем 2016 года, когда закон об обязательном оформлении дарения долей через нотариуса еще не нужно было соблюдать. А эту рукописную дарственную нести в МФЦ регистрировать переход права еще 3 года вперед от апреля 2016 года.
В практическом применении в окно МФЦ в Петербурге сдали такую дарственную ПОСЛЕ вступления в силу закона об обязательном нотариальном оформлении, и Росреестр, не моргнув глазом, зарегистрировал переход права собственности.
Мне на претензии отвечает по телефону типа да ну, ну на месяц позже, всего то. Сама то дарственная датирована ДО вступление в действие нового закона.
Я спросила Росреестр, а я если я тоже сейчас напишу бредовую бумажку от руки, якобы дарственную и датирую ее апрелем 2016 года - вы тоже зарегистрируете сейчас переход права?
Они задумались. Сказали - ну наверное нет. Это же много позже закона.
Спрашивала их внутреннюю инструкцию, насколько времени позже закона они могут его нарушать. Ответа нет.
Так что можете попытаться проверить ) Мне очень интересно.
В практическом применении в окно МФЦ в Петербурге сдали такую дарственную ПОСЛЕ вступления в силу закона об обязательном нотариальном оформлении, и Росреестр, не моргнув глазом, зарегистрировал переход права собственности.
Мне на претензии отвечает по телефону типа да ну, ну на месяц позже, всего то. Сама то дарственная датирована ДО вступление в действие нового закона.
Я спросила Росреестр, а я если я тоже сейчас напишу бредовую бумажку от руки, якобы дарственную и датирую ее апрелем 2016 года - вы тоже зарегистрируете сейчас переход права?
Они задумались. Сказали - ну наверное нет. Это же много позже закона.
Спрашивала их внутреннюю инструкцию, насколько времени позже закона они могут его нарушать. Ответа нет.
Так что можете попытаться проверить ) Мне очень интересно.
1
0
16 марта 2018, 21:29
Такая сделка должна быть нотариально оформлена. См.пункт 1 статьи 24 закона №122-ФЗ. В Вашем случае просто никому уведомлений высылать не нужно. А так - долевая, следовательно, к нотариусу.
3
1
Сейчас обсуждают
Новый (или уже старый) развод собственников при аренде квартир
Из Ростова на Дону сотрудник МЧС,якобы переводят в наш город. Сразу было понятно,что крыса. Сказал перезвоню чуть позже после разговора с начальством)) Жду, буду его троллить))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
а так, как пишете Вы тоже было, но недолго и уже закончилось :-)