Меня заинтересовала программа "Семейная ипотека под 6%" при рождении третьего ребенка. Ситуация такова.
Хотим оформить покупку и ипотеку сейчас, не дожидаясь рождения ребенка, под стандартный процент ,потом переоформить ее под 6 %.Знаю, что вышло постановление Правительства от 21.07.18 № 857, где вводится такое понятие, как "дополнительное соглашение о рефинансировании", которое позволяет банку снизить ставку по действующей ипотеке до 6% без оформления нового договора, теперь снижение ставки возможно и в том банке, который выдавал ипотеку.Без необходимости готовить новый комплект документов, что особенно актуально в том случае,когда жена находится в декретном отпуске и не имеет дохода.
Это возможно? Это работает?
Риэлторы ничего об этом не знают.
Процентная ставка по ипотеке составит 6% годовых первые 3 года по кредитам для семей, у которых родился второй ребенок или первые 5 лет в случае рождения третьего ребенка.
Период действия льготной ставки 6%:
- В течение 3 лет с даты выдачи кредита в связи с рождением второго ребенка;
- В течение 5 лет с даты выдачи кредита в связи с рождением третьего ребенка.
Процентная ставка после окончания периода действия льготной ставки:
- Устанавливается в размере 9,5% годовых (на период до первого изменения ключевой ставки ЦБ РФ).
- После первого изменения ключевой ставки ЦБ РФ процентная ставка устанавливается на уровне ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 п.п.
Лица, имеющие право на получение кредита в рамках программы:
Граждане РФ, у которых после 01.01.2018 родился второй или третий ребенок, имеющий гражданство РФ.
Источник: сайт сбанбанк-партнёр.
Может данная информация будет Вам полезна.
Мое мнение: В связи с тем, что банки массово сейчас подняли ставки - по факту это программа может не работать.