Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Северное Бутово, Митино или Солнцево

Илья
Вся Россия
13 928
15

Уважаемые риэлторы и читатели Циана. Помогите советом, пожалуйста. Какой из перечисленных районов Москвы лучше для жизни семьи с 2я малолетними детьми? Планируем покупать трешку и маемся/ терзаемся- Северное Бутово, Митино или Солнцево. Работа в центре у меня. Жене с детьми ездить никуда не надо особо из района. Благодарен буду каждому за мнение.

Автор
Теги
15
Могут подойти
15 комментариев
11 апреля 2019, 11:11
Лучший совет
Илья, вы перечислили направления в абсолютно противоположных концах Москвы. Ориентируйтесь на ветку метро, где работа, потому что час в метро ежедневно с пересадками- не сахар, особенно в часы пик. Или к родственникам поближе, чтобы с детьми помогли.

Москва - город удобный для жизни (пишу, прямо как в рекламе, но в целом так и есть).
В любом районе вы найдете магазины шаговой доступности, поликлиники, школы и дет. сады. Где-то лучше, где-то похуже, но без образования ваши дети не останутся!

Мне из перечисленного более-менее нравятся Митино и Северное Бутово. Бутово новее, там дома постройки от 1980-х и младше. Митино более обжитой на мой взгляд. Но ориентируйтесь все же по обстоятельствам.
4
0
727/50 000
0/50 000
12 апреля 2019, 00:49
Солнцево. Метро, электричка, Мещерский , Чеботовский парки. ЗАО. Митино тоже ничего. Кому то и в Бутово комфортно.
2
0
114/50 000
0/50 000
Илья
Автор
11 апреля 2019, 22:19
Нужно погулять будет и по Южному, да. Спасибо
1
0
45/50 000
0/50 000
Добрый вечер, Илья. Ну раз разброс большой, то лучше выбрать даже не Серное Бутово, а Южное. Северное Бутово очень шумное, а в Южном тихо и размерено и школы там лучше, да район современнее. Недавно отремонтировали парк. С экологией там лучше. Машин меньше. Из Митино выехать сложнее.
2
0
284/50 000
0/50 000
елена смирнова
11 апреля 2019, 13:48
Начните с Митино, потом Бутово, причем и северное, только подальше от МКАДа, лучше в районе улицы Глушко, Грина (рядом обустроенный лесопарк), и Южное - детский парк, пруды, фитнес. Инфраструктура везде достаточно развитая, школ и садов много. Но из Бутово добираться в центр несколько проблематичнее, чем из Митино. Жила 3 года в Ю.Бутово на Изюмской, район очень нравился, но потом понастроили очень много новых ЖК вокруг, и в метро утром можно войти только в 3-4 электричку, перрон весь забит людьми, на машине выехать утром - пробка почти на час.
3
0
550/50 000
0/50 000
Илья
Автор
11 апреля 2019, 22:19
Солнцева почему не упоминаете? есть подвох неявный? Спасибо за мнение :)
0
0
72/50 000
не риэлтор
11 апреля 2019, 13:09
а почему именно эти районы, если не секрет?
вообще, совет поездить лично и посмотреть - очень полезный. в идеале несколько раз - в разные дни (будни/выходные) и разное время суток (день/вечер). по возможности попытаться завязать разговор с местными, если удастся войти в контакт - вам расскажут много интересного
2
0
317/50 000
0/50 000
Илья
Автор
11 апреля 2019, 22:14
В этих районах можно купить 3шку за 11-12млн рублей недалеко от метро. Районы старые и развитые, Москва под боком. Наверное, поэтому выделил их.
0
0
144/50 000
11 апреля 2019, 12:54
Думаю, все советы будут достаточно субъективными. Лучший вариант - самому потратить силы и время и посмотреть все три района. Выберите по 2-3 квартиры в каждом районе и напроситесь на просмотр. Сможете поговорить с агентами, возможно - с хозяевами квартир, посмотрите на дома, подъезды, дворы. Тогда и сравнить можно будет.
Кроме того есть и другие районы, достойные внимания: Ново-Переделкино, Переделкино Ближнее, Солнцево-Парк. Первые два - пешая доступность до метро. Солнцево-Парк - 5 минут транспортом, но метро непосредственно в районе запланировано на 2022 год, кажется (квартира обязательно подрастет в цене).
В Переделкино Ближнее и Солнцево-Парк дома постройки 2013 года и позже. Строились изначально эти районы со всей инфраструктурой: детские сады, школы, поликлиники.
Тоже советую рассмотреть.
2
0
824/50 000
0/50 000
Илья
Автор
11 апреля 2019, 22:18
Спасибо за мнение, но далеко за МКАД не хочу
0
0
44/50 000
12 апреля 2019, 10:37
Солнцево-Парк - 7 км от МКАД, Переделкино Ближнее - 5 км, Ново-Переделкино - 4.
Станция Бунинские Аллеи (Южное Бутово) - более 6 км от МКАД.
На метро от станции Пятницкое шоссе до центра (площадь Революции) добираться 42 минуты.
А от станции Рассказовка (Переделкино Ближнее) - 40 минут.
Так что, Ваше "далеко" - не совсем объективно.
Успехов!
0
0
368/50 000
11 апреля 2019, 12:32
Добрый день, Илья! Соглашусь с коллегой, ориентироваться пока можно на удобство транспортной доступности к месту работы. Потому что в целом районы более-менее равнозначные. Могу дать совет, который обычно даю своим клиентам: съездите в каждый район перед тем, как принимать решение о проживании там. Погуляйте, посмотрите на людей, которые будут окружать Вас.
3
0
359/50 000
0/50 000
Илья
Автор
11 апреля 2019, 22:17
Да, это все советуют. Поедем погулять)) Спасибо
0
0
47/50 000
11 апреля 2019, 12:18
Митино и Солнцево поинтересней будет )
1
1
38/50 000
0/50 000
Илья
Автор
11 апреля 2019, 11:28
Спасибо за ответ, Ирина. Районы примерно в одной ценовой категории, примерно на одном расстоянии от МКАД.
1
0
106/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости