Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Шантаж от риелтора

Елена
Вся Россия
15 515
10

Месяц назад обращались к риелтору на счет продажи квартиры. Договор она не захотела составлять и никаких расписок тоже не было. Родители по своей наивности отдали ей ключи и копии документов. Проходит месяц от риелтора звонков не поступает. После того как мы ей предложили в очередной раз составить договор где будут прописаны хотя бы сроки и % от сделки, она опять отказалась . Мы решили , что с данным риелтором работать не будем, забрали ключи и документы. Обратились в агенство недвижимости, заключили договор все как положено. Но предыдущий риелтор отказывается убирать обьявление с сайта и требует компенсации около 7000т.р. Повторюсь...заключения договора между нами не было. После жалобы на сайте ее объявление сняли, но она выкладывает еще пару левых объявлений с нашими фотографиями и выставляет меньшую стоимость. Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации?

Могут подойти
10 комментариев
Лучший совет
Условия работы не устраивали, но ключи почему-то отдали...
Уж извините, но уговор дороже денег.
И даже если реклама не стоила семи тысяч, то не надо забывать, что выехать на объект, сделать фото, обработать их, составить и подать рекламу - это тоже должно быть оплачено, раз вы отказываетесь от сотрудничества на тех условиях, на которых ключи и копии документов отдавали. У меня, к примеру, на обработку и подачу рекламы объекта иногда не один день уходит, а перед подачей я еще несколько дней "зрею", придумывая, как лучше преподнести объект. Это обывателю кажется, что никаких усилий мы не прикладываем ни к рекламе, ни к продаже))
Рассуждаете, а не знаете даже сколько раз она за этот месяц успела показать квартиру.
А договор... договор с агентством - это филькина грамота, которая нужна не столько клиенту, сколько агенту, чтобы клиент не делал прыжков в сторону, как сделали вы.
18
5
909/50 000
0/50 000
ID: 15064752
30 апреля 2018, 14:04
Ну а если без эмоций. То риэлтор, не работающий официально, должен адекватно оценивать риски подобного решения. То есть быть готовым к разного вида (в т.ч. вышеописанным) ситуациям и клиентам. А подобные действия со стороны риэлтора отнюдь не подчеркивают его профессионализм, наоборот, отдают какой-то детской обидой что ли. Это рынок. Если ты входишь в него со своими условиями - будь готов, что он ответит тебе относительно твоих же условий. Не хочешь таких ситуаций - подписывай бумажки и делай все официально.
2
0
514/50 000
0/50 000
Превратили форум в настоящую помойку! Какой только бред не несут эти "серые" советчики! Воля-вольная!((
4
2
103/50 000
0/50 000
Алия
29 апреля 2018, 21:48
Зафиксируйте действия данного риэлтора на сайте у нотариуса. И идите с смсками и требованиями денег +бумаги от нотариуса в полицию и пишите заявление. По таким доказательствам возбудить дело о мошенничестве и вымогательстве.
0
1
224/50 000
0/50 000
28 апреля 2018, 18:45
Держу пари, первый риэлтор согласна была работать за 3 рубля, тогда как остальные просили 10. Все логично
3
0
105/50 000
0/50 000
не риэлтор
28 апреля 2018, 16:12
если вам так уж охота понаделать гадостей, то купите левую симку и сделайте аналогичные клоны с заниженной ценой с его объектов )) а лучше действительно просто забейте. если у вас адекватная цена и нормальные исходные данные - то такие глупости помехой вам не будут
0
0
265/50 000
0/50 000
28 апреля 2018, 15:29
Есть еще вариант задолбать рекламный телефон "левыми" звонками. А в принципе забейте на него. Он же не сможет квартиру показывать. Для него это "утка". Фейк-объект для привлечения клиентов. Повод вам пожаловаться модератору сайтов. Само отвалится... И скорее рано, чем поздно. Реклама стоит денег и времени для подновления
2
0
324/50 000
0/50 000
Александр Молотов
28 апреля 2018, 14:00
У вас видимо еще и проблема с ценой квартиры - она явно не адекватная, раз "хорошее" агентсво так ничего и не смогло продать, а "плохой" риэлт - как ни старался, тоже.
Сбавьте существенно цену, а то так и будете мучиться.
2
2
227/50 000
0/50 000
Дмитрий
28 апреля 2018, 13:38
по хорошему можно понять человека, и оплатить фактически понесённые расходы, это посмотреть как долго шла реклама, где, и сколько стоила, скорее всего сумма не привысит и 2 тысяч рублей, но с другой стороны если вы сразу рекламу и расходы не оговаривали, то это косяк специалиста, который должен был такой момент предвидеть! так что повторюсь, я вижу три варианта: 1. оплатить фактические расходы по рекламе, а не хотелки 2. не обращать внимания, периодически жалуясь модераторам сайтов (правда много времени уходит) 3. жёсткий вариант, это заявление в прокуратуру со ссылкой на статью 5 и статью 38 закона о рекламе. (мне лично несколько раз помогало снимать рекламу, достаточно было звонка из прокуратуры в агентство, после написания заявления собственником, штраф для юр.лиц до 500 тысяч рублей)
3
2
798/50 000
0/50 000
28 апреля 2018, 13:25
Обратитесь к админу сайта на котором размещен ваш объект без вашего согласия. Как правило, модераторы сайтов блокируют объявления, нарушающие авторские права.
4
2
158/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости