Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Шемякинский дворик на Ленинградке. Что это??
Александр
Уважаемые риэлторы, ищу недорогую квартиру в бл. подмосковье в районе дмитровки-ленинградки. Наткнулся на рекламные щиты с квартирами по 800-900 тыс.руб. Позвонил, цену подтвердили. К лету-осени обещают заселение. Неприятно, конечно, что придется ждать, но зато за свои 2,5 млн. я там смогу двушку купить и на ремонт останется. Искал в сети отзывы- какие-то примитивно-положительные, как будто сами продавцы их пишут...Никто ничего об этом проекте не слышал???
Могут подойти
13 комментариев
Михаил
17 марта 2011, 12:33
Всё будет нормально!!!!
0
0
23/50 000
0/50 000
Евгений
31 января 2011, 18:00
Давно хотел понять. Каким образом меня, как покупателя Новостройки защищает 214 ФЗ.
0
0
90/50 000
0/50 000
Евгений
31 января 2011, 18:09
Искал инфу в инете. И сделал вывод, что по-сути он никак меня не защищает, от того, что застройщик обанкротиться. Оставив меня пусть и зарегистрированным в гос. органах, но только правом требования. Однако без денег и без жилья. Помимо прочего 80% застройщиков, взять которые строят якобы по 214, на самом деле обходят эту схему. Заключая договор с какой-нить канторой на канарских островах.
0
0
391/50 000
Сергей Мишин
31 января 2011, 17:30
Здравствуйте Александр !, есть предложение под 2,5 млн. руб. в г.Звенигороде, 2 х ком. квартира 53 кв.м в строящемся доме,т. 8-916-931-18-09.
2
0
143/50 000
0/50 000
30 января 2011, 20:50
Нашел сайт, зашел в раздел "Гарантии", ни слова о Федеральном законе от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 22.12.2004). Ответ очевиден - ГАРАНТИЙ НИКАКИХ.
Александр, данное строительство не соответствует нормам Российского Законодательства. Действуйте на свой страх и риск.
Александр, данное строительство не соответствует нормам Российского Законодательства. Действуйте на свой страх и риск.
2
0
445/50 000
0/50 000
30 января 2011, 15:07
Здравствуйте Александр! Не стоит ориентироваться на слухи, нужно смотреть документы...
0
0
86/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
30 января 2011, 11:57
Здравствуйте, Александр!
Нет всремени изучит указанный объект, к сожалению, но практика может быть таковой: щитами рекламными заманивают дешивизной, по факту же цена дорожает при заявке на квартиру и т.д.. Реальные новостройки в МО от 50 тысяч за кв.метр на любой стадии строительства. Любой объект требует сбора информации специалистом. Успехов!
Нет всремени изучит указанный объект, к сожалению, но практика может быть таковой: щитами рекламными заманивают дешивизной, по факту же цена дорожает при заявке на квартиру и т.д.. Реальные новостройки в МО от 50 тысяч за кв.метр на любой стадии строительства. Любой объект требует сбора информации специалистом. Успехов!
0
0
352/50 000
0/50 000
30 января 2011, 02:08
22.01.2011 | Повышение цен за 1 кв. метр квартир, с 01.02.2011г.
22.01.2011 | Первый котлован
17.12.2010 | Приступили к выкапыванию котлованов.
22.01.2011 | Первый котлован
17.12.2010 | Приступили к выкапыванию котлованов.
3
1
160/50 000
0/50 000
30 января 2011, 02:13
Для Дмитрия - проект действительно есть, котлован есть, пока обмана никакого нет. А вот если кто не знает про подмосковье или не все знает, не надо хаить огульно всех и вся, типа сам за счет других. Другим тоже работать хочется.
0
0
228/50 000
30 января 2011, 02:23
Интересно, а когда у нас было, что за счет подавца? -продавец строит, а покупатель платит.
Эпоха развитого социализма кончилась, теперь за все платим.
0
0
150/50 000
Константин
30 января 2011, 00:24
Виктор Лахтионов, товарищ риэлтор вы не по курсам
1
1
50/50 000
0/50 000
Дмитрий Стрельченя
30 января 2011, 00:09
Ув. Александр это в Ногинске ещё возможно(как правило 2-ух этажные дома), по поводу бл. подмосковья, то я предположу что это обман.
4
0
132/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
http://realty.dmir.ru/forum/post.aspx?id=36387
http://realty.dmir.ru/forum/post.aspx?id=48003
http://realty.dmir.ru/forum/post.aspx?id=48003