Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Шемякинский дворик на Ленинградке. Что это??

Александр
Вся Россия
4 418
13
Уважаемые риэлторы, ищу недорогую квартиру в бл. подмосковье в районе дмитровки-ленинградки. Наткнулся на рекламные щиты с квартирами по 800-900 тыс.руб. Позвонил, цену подтвердили. К лету-осени обещают заселение. Неприятно, конечно, что придется ждать, но зато за свои 2,5 млн. я там смогу двушку купить и на ремонт останется. Искал в сети отзывы- какие-то примитивно-положительные, как будто сами продавцы их пишут...Никто ничего об этом проекте не слышал???
Автор
Теги
13
Александр
Могут подойти
13 комментариев
30 января 2011, 00:16
Лучший совет
Нет, это не обман. В продаже Это чудо действительно есть. Вам решать о таком приобретении. Но почитайте пожалуйста инфо в советах, об этом много писалось:
http://realty.dmir.ru/forum/post.aspx?id=36387
http://realty.dmir.ru/forum/post.aspx?id=48003
http://realty.dmir.ru/forum/post.aspx?id=48003
5
1
310/50 000
0/50 000
Михаил
17 марта 2011, 12:33
Всё будет нормально!!!!
0
0
23/50 000
0/50 000
Евгений
31 января 2011, 18:00
Давно хотел понять. Каким образом меня, как покупателя Новостройки защищает 214 ФЗ.
0
0
90/50 000
0/50 000
Евгений
31 января 2011, 18:09
Искал инфу в инете. И сделал вывод, что по-сути он никак меня не защищает, от того, что застройщик обанкротиться. Оставив меня пусть и зарегистрированным в гос. органах, но только правом требования. Однако без денег и без жилья. Помимо прочего 80% застройщиков, взять которые строят якобы по 214, на самом деле обходят эту схему. Заключая договор с какой-нить канторой на канарских островах.
0
0
391/50 000
Сергей Мишин
31 января 2011, 17:30
Здравствуйте Александр !, есть предложение под 2,5 млн. руб. в г.Звенигороде, 2 х ком. квартира 53 кв.м в строящемся доме,т. 8-916-931-18-09.
2
0
143/50 000
0/50 000
30 января 2011, 20:50
Нашел сайт, зашел в раздел "Гарантии", ни слова о Федеральном законе от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 22.12.2004). Ответ очевиден - ГАРАНТИЙ НИКАКИХ.
Александр, данное строительство не соответствует нормам Российского Законодательства. Действуйте на свой страх и риск.
2
0
445/50 000
0/50 000
30 января 2011, 15:07
Здравствуйте Александр! Не стоит ориентироваться на слухи, нужно смотреть документы...
0
0
86/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
30 января 2011, 11:57
Здравствуйте, Александр!
Нет всремени изучит указанный объект, к сожалению, но практика может быть таковой: щитами рекламными заманивают дешивизной, по факту же цена дорожает при заявке на квартиру и т.д.. Реальные новостройки в МО от 50 тысяч за кв.метр на любой стадии строительства. Любой объект требует сбора информации специалистом. Успехов!
0
0
352/50 000
0/50 000
30 января 2011, 02:08
22.01.2011 | Повышение цен за 1 кв. метр квартир, с 01.02.2011г.
22.01.2011 | Первый котлован
17.12.2010 | Приступили к выкапыванию котлованов.
3
1
160/50 000
0/50 000
30 января 2011, 02:13
Для Дмитрия - проект действительно есть, котлован есть, пока обмана никакого нет. А вот если кто не знает про подмосковье или не все знает, не надо хаить огульно всех и вся, типа сам за счет других. Другим тоже работать хочется.
0
0
228/50 000
30 января 2011, 02:23
Интересно, а когда у нас было, что за счет подавца? -продавец строит, а покупатель платит. Эпоха развитого социализма кончилась, теперь за все платим.
0
0
150/50 000
Константин
30 января 2011, 00:24
Виктор Лахтионов, товарищ риэлтор вы не по курсам
1
1
50/50 000
0/50 000
Дмитрий Стрельченя
30 января 2011, 00:09
Ув. Александр это в Ногинске ещё возможно(как правило 2-ух этажные дома), по поводу бл. подмосковья, то я предположу что это обман.
4
0
132/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости