Цифры недели
5 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Схемы взаиморасчетов при продаже коммерческой недвижимости.
Здравствуйте. Вопрос в следующем. Покупатель при продаже объекта часть суммы переводит безнальным платежом, а часть налом. Каким образом провести нальный платеж, чтобы были минимальные риски сторон. Заранее всем благодарен за Ваши советы.
Автор
0
0
10
Алексей Струков
Городской Центр Недвижимости
Могут подойти
10 комментариев
Вадим Лященко
13 ноября 2013, 00:28
Лучший совет
8
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
19 ноября 2013, 09:17
Аккредитив или закладываете в ячейку
0
0
18 ноября 2013, 18:23
Сначало надо знать многие факторы влияющие на проведение сделки, только потом можно сказать как правильно передать деньги.
0
0
Надежда Пришмонтас
13 ноября 2013, 19:59
Внести имеющие условия расчета в договор купли-продажи, и только.
0
1
Татьяна Арсеньева
13 ноября 2013, 16:05
Банковский аккредитив
0
0
13 ноября 2013, 12:00
Тут много схем разной степени сложности и прозрачности.Чтобы подсказать оптимальную, нужно понимать ситуацию, а Ваш вопрос, к сожалению, её освещает слабо. Так что, наверное, стоит посоветовать самый общий вариант - ячейку.
0
0
13 ноября 2013, 10:45
Два года назад проводили одну сделку с векселем. Не все участники рынка адекватно реагируют на него. Кстати говоря, его нужно периодически отслеживать и с ним есть некоторые заморочки.
Для начала нужно определиться с организационной правовой формой, потом уже определиться с схемой взаиморасчетов.
Для начала нужно определиться с организационной правовой формой, потом уже определиться с схемой взаиморасчетов.
0
0
Юрий Гончаров
13 ноября 2013, 03:10
Сейфовая ячейка банка с условным доступом, вексель с бланковым индасаментом, эсроу.
1
0
13 ноября 2013, 00:42
Тут все зависит от того, какая форма организации деятельности у продавца/покупателя: ФЛ или ЮЛ.
Если ФЛ, то можно использовать ячейку, если ЮЛ, то кассу (при наличии).
Если ФЛ, то можно использовать ячейку, если ЮЛ, то кассу (при наличии).
5
0
13 ноября 2013, 00:11
Алексей, нужно понимать всю структуру сделки, соотношение сумм и т.д... Начальный платеж в такой ситуации - лучше чтобы был наличным...
6
0
Сейчас обсуждают
Сделки с недвижимостью с участием иностранных граждан из недружественных стран, не требующие получения разрешения
Здравствуйте. Гражданин Украины сделал доверенность на третье лицо в Российском консульстве, чтобы это лицо подарило мне недвижимость ( я супруга, гражданка РФ), документы на недвижимость украинские, переведены на русский язык.Оформит ли нотариус договор дарения с укр документами? Недвижимость сейчас на новых территориях
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Влад, добрый день! Ваша семья проходит, доля ребёнка не мешает независимо от площади купленной квартиры. Можете приобрести с любой площадью, т.к. делаете ставку на кадастровую стоимость купленного жилья и в совокупности семье не принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение (всего 1/4, а это меньше 50%). С уважением, Арман!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В каждом случае риски разные, но и доходы/расходы разные. Чем выше риски, тем выше требования к доходности сделки. И наоборот.
Заданный Вами вопрос больше рассказывает о Вас, чем о Вашей сделке, короче :-(