Ситуация с документами.

Уважаемый Константин! Вы главное не волнуйтесь ,ни чего критического в данной ситуации нет.Постольку поскольку у Вас достаточно длинная цепочка ,до тех пор пока не будет выдан последний зарегистрированный документ Вам все равно не удастся ни куда сдвинутся.Просто видимо не все сделки были ипотечные ,а у них срок регистрации в три раза дольше , об этом Вас наверняка должны были предупредить.Вы ведь во время подписания ДКП наверняка проговорили и прописали в каком порядке будут освобождаться квартиры.А риэлтору просто так удерживать Ваши правоустанавливающие нет ни какой необходимости.И сдают на регистрацию документы по доверенности практически все специалисты,и совсем не от ленивости своей , а исключительно от того что другой возможности нет.

4 звена это еще мало.
Тут недавно слышал про цепочку из 17 звеньев.
Вот там нервы-то ....

позвоните мне 89626841002 Алексей я проконсультирую Вас бесплатно

Не беспокойтесь, такие случаи встречаются, и ничего в этом страшного нет.

У вас проценты по кредиту до регистрации собственности и после регистрации меньшие проценты.
Потом есть ещё штрафные санкции в кредитном договоре, за не предоставление документов в банк после получения с гос. регистрации.
У вас также по договору купли-продажи указаны дни в течение которых вы должны расчитаться с продавцом и подписать акт приема-передачи, порою мнимый специалисты по недвижимости устраивают, чтобы вы не попали как говорится на деньги.
Если в депозитарий должны были предоставляться одновременно все документы цепочки, значит все документы-указания дат в документов, должны быть указаны правильно.
Ответственность за доверенное лицо несет доверитель.

В принципе, обычная ситуация. Не переживайте и не накаляйте обстановку. Просто сделка идёт в цепочке, сроки регистраций не увязались, теперь агент подстраховывает цепочку.

Не волнуйтесь,все идет своим чередом.Уверенна,что Вас никто не хочет обмануть.Если уж Вы доверились риэлтору(который сделал для вас почти всю работу),потерпите еще немного и все будет -ОК.Уверяю .А уж если доки уже зарегистрированы на Вас, то жилье уже принадлежит Вам,независимо от того,у кого находятся доки.

Действия агентов можно квалифицировать правомерными, они предоставляют интересы не только ваши , но и других участников сделки. В связи с тем, что сделка непростая и в ней участвуют несколько объектов недвижимости, и ситуация финансовая у участников сделки разная, поэтому так получилось с вашими документами.
Перед сделкой агенты обычно рассказывают вам, возможные ситуации с документами и порядок их получения и хранения. Возможно здесь вы сами, что-то упустили, а может агент не рассказал вам этапы проведения сделки.
Сдача документов по доверенности-обычная практика в большинстве агентств города и как правило положительная .

Да вообще то правильнее было бы ипотечную квартиру сдавать на регистрацию спустя несколько дней после всех - чтобы выравнить сроки выхода документов с регистрации по всей цепочке.

Скорее всего у Вас ипотека Сбера - требуется предоставление оригиналов документов единовременно, поэтому придется подождать. Но проследите за графиком платежей - регистрацию квартир на вторичном рынке могут задержать, и кредит выплачивать Вы уже должны...