Органы опеки

Гарант

22.01.2014

Вся Россия

1 287

Коллеги! Прошу совета, чтобы понять стоит ли браться за подобную сделку: 4 собственника, 3 к.кв., у каждого по 1/4. Один из собственников несовершеннолетний ребенок, на учете в ПНД. Со собственники хотят: 2 к.кв., куда и поедет ребенок с мамой и бабушкой и деньги для 4-го собственника.
Вопрос: дадут ли органы опеки разрешение на подобную продажу?

Заранее благодарна за ответы!!!!

Автор

Кристина Ступникова

Гарант

Могут подойти

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

25 328 520 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Щёлковская

22 мин.

Щелковское шоссе, 94, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 5

Лианозово

7 мин.

ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к2, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 12

Селигерская

20 мин.

улица Ивана Сусанина, 4К1, Москва

30 300 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Сокольники

9 мин.

улица Шумкина, 15, Москва

11 950 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 9

Свиблово

7 мин.

Ярославское шоссе, 6К2, Москва

22 200 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 4

Аэропорт

7 мин.

улица Усиевича, 7, Москва

13 600 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Алтуфьево

10 мин.

Новгородская улица, 7, Москва

26 750 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 3

Рижская

2 мин.

проспект Мира, 76, Москва

9 комментариев

Галина Пушкарева

22 января 2014, 13:30

Лучший совет

Просто в опеке просите разрешение на продажу доли ребенка а не всей квартиры..Тогда проще будет мотивировать то,что четвертому собственнику ничего не покупается..Если будете писать,что продаете всю квартиру и у вас разъезд ,то будут вымогатьдокументы куда едет четвертый собственник

Вера Губина

22 января 2014, 22:26

Как раз сейчас организовываю сделку, где участвуют органы опеки и попечительства двух районов (Выборгский и Московский), условия отличаются конечно не кардинально, но по пакету предоставляемых документов однозначно. Как я поняла самое главное для опеки - это не уменьшение метров в т.ч. жилой и общей, и инфраструктура. Продавая квартиру в Выборгском р-не СПБ и покупая встречку в Кировском р-не Лен.области, органы опеки запросили оценочный отчет аккредитированной комнании о рыночной стоимости, где будет ссылка на инфраструктуру.

Кристина Ступникова

Автор

22 января 2014, 15:40

спасибо всем за советы!

ID: 2327733

22 января 2014, 14:18

Дак сходите в опеку и узнайте - как показывает практика у данных органов крайне специфичный взгляд на вопросы защиты имущественных интересов несовершеннолетних.

Владимир Яковлев

22 января 2014, 13:54

Опека даст разрешение, если права ребенка не будут ущемлены... Что именно опека потребует в Вашей ситуации - возможно несколько вариантов - лучше узнать непосредственно в опеке...

Надежда Сиротенко

22 января 2014, 13:17

Разрешение органов опеки будет дано, если не будет ухудшения жилищных условий для ребенка.

Даниил Пятецкий

22 января 2014, 13:01

А чего гадать: сходите в опеку и узнайте.

Наталья Владимировна Белоключевская

22 января 2014, 12:42

Добрый день уважаемая Кристина ! Принимать решение о том,стоит ли браться за подобную сделку , Вам придется скорее всего самостоятельно , либо после совета с коллегами которые поближе с Вами знакомы . Сделка не из легких ,расселение с несовершеннолетним сособственником .Но вполне себе разрешимая . Органы опеки ,скорее всего дадут одобрение если у ребенка хоть на 1 м2 увеличится доля.

Алексей орлоВ

22 января 2014, 12:33

Добавят площади ребёнку,тогда дадут.