Скача квартиры в аренду по доверенности - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Скача квартиры в аренду по доверенности

Mihail Sokolov

13 апреля 2019

Вся Россия

9 254

Здравствуйте! Оформил нотариально на родную сестру доверенность с правом сдавать мою квартиру (собственность) в аренду. Весь доход получает она. Квартиру она сдала, заключив договор с агентством. Но, отказывается предоставить мне договор. Знаю, что как собственник я отвечаю за квартиру и за уплату налогов от сдачи в аренду. Поэтому мне необходим договор. Портить отношения с сестрой не хочу, но идти против закона тоже. Что посоветуете? Спасибо.

Автор

Теги

Mihail Sokolov

аренда квартир налоги

Могут подойти

23 028 720 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 9

Корниловская

16 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

19 088 820 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 5

Саларьево

19 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к1, Квартал Румянцево ЖК, Москва

27 483 266 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 637 133 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 20

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

30 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

5 мин.

Ломоносовский проспект, 19, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Юго-Западная

11 мин.

проспект Вернадского, 91К2, Москва

32 100 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 8

Ломоносовский проспект

6 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 7, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

150 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 5

Шелепиха

11 мин.

ЖК "Сердце Столицы", Шелепихинская набережная, 34к3зд6, Москва

23 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Октябрьское поле

14 мин.

улица Берзарина, 3К2, Москва

6 комментариев

Наталья Коковихина

13 апреля 2019, 19:09

Лучший совет

Здравствуйте! Попросите договор у Ваших квартирантов- сделайте копию. Боюсь, что оригинал они Вам не отдадут. Обратите внимание- есть ли печать агентства! И тогда обратиться туда.

179/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Mihail Sokolov

Автор

14 апреля 2019, 20:40

Наталья, спасибо! Вероятно, так и сделаю.

41/50 000

ID: 6825086

14 апреля 2019, 23:59

"Но, отказывается предоставить мне договор." Отношения уже "испорчены" вашей сестрой. Вы не первый и не последний, кто верит в мифические "хорошие отношения" с наглеющим "партнёром" или родственником. Вопрос здесь нужно ставить ребром и не распускать сопли.

257/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Васильев

14 апреля 2019, 22:57

"Квартиру сдала, заключив договор с агентством" это она у вас в доверительное управление передала?
или сдала с помощью агентства с риэлтором,
Можете приехать на вашу квартиру с целью познакомиться с жильцами как им живется и т.д и заодно попросить договор , сделать копию, так же возьмите свои документы на квартиру предоставить им чтобы жильцы понимали с кем имеют дело .

389/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

14 апреля 2019, 09:54

Пригрозите ей , что в таком случае отзовете доверенность. Думаю- передумает.
А при чем здесь налоги, если сдает сестра, то и налоги платит она.

148/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Mihail Sokolov

Автор

14 апреля 2019, 20:41

Александр! У меня задача – не навредить сестре. Поэтому, ищу законное основание, чтобы подстраховаться.
Про уплату налогов сестрой. До оформления доверенности тоже так думал, но нотариус предупредил. Отчитывается перед Налоговой и оплачивает налоги только собственник. В интернете других мнений не нашел

308/50 000