Поиск по журналу

Вся Россия

Сколько придётся заплатить налог с продажи квартиры?

Евгений Качурин

Обновлено 27.03.2019

Вся Россия

1 711

Здравствуйте! Подскажите сколько я заплачу налог с продажи квартиры

Купил у застройщика по ДДУ.

1. Собственность от 01 сентября 2016года

2. стоимость покупки 4.млн. рублей

3. стоимость продажи 4.млн. рублей

4. В собственности менее 3-х лет

5. Кадастровая стоимость квартиры на сегодня 3млн. 700тыс рублей.

Сколько я заплачу налог? Спасибо

Автор

Теги

Евгений Качурин

продажа квартиры

Могут подойти

31 222 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

59 500 ₽/мес.

1-комн.кв., 51 м², этаж 8

Печатники

9 мин.

улица Гурьянова, 17К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 7

ЗИЛ

7 мин.

ЖК "Парк Легенд", Автозаводская улица, 23С120, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

18 900 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 9

Воронцовская

19 мин.

ЖК "Родной город. Воронцовский парк", 37-й Юго-Запада кв-л, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Домодедовская

4 мин.

ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

10 990 000 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 1

Пролетарская

6 мин.

3-й Павелецкий проезд, 5, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

27 марта 2019, 20:23

Лучший совет

Евгений, у Вас минимальный срок не три года, а пять лет. Налог возникает, но его можно свести к нулю, если заполните декларацию 3-НДФЛ и заявите вычет по расходам с покупки в размере четырёх миллионов рублей.
Нет дохода - нет налога!

Арман Барекян

27 марта 2019, 20:55

Продали в 2018 году – декларацию до 30 апреля 2019 года. Продадите в 2019 году - декларацию до 30 апреля 2020 года и так далее. Имейте в виду, что декларация носит сугубо заявительный характер и он обязателен для Вашей ситуации.

Арман Барекян

4 апреля 2019, 21:49

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Антон Мельников

29 марта 2019, 10:07

Арман, благодарю вас за ответ. Моя ситуация следующая: в 14 году купил квартиру по дду, сдаваться она будет только в 19г. Сумма покупки по ДДУ 3250 т.р., в договоре продажи, который планирую заключить в ближайшее время, после сдачи дома и получения права собственности (уже есть покупатель), стоимость будет тоже 3250 т.р. Кадастровой стоимости пока нет, но думаю, она будет 3-4 миллиона. В этом же году планирую купить квартиру стоимостью 10 миллионов. В конечном итоге хотел бы получить налоговый вычет 260 т.р. Ранее вычет не получал. Подскажите пожалуйста, все ли я правильно понял, не будет ли проблем с оформлением налогового вычета?

Арман Барекян

28 марта 2019, 19:17

Антон, если налоговый вычет с покупки раеее не использовали, то можете. Вашу ситуацию не знаю, могу выслушать.

Антон Мельников

28 марта 2019, 09:29

Арман, у меня похожая ситуация, а в данном случае можно рассчитывать на налоговый вычет в размере 260000р за покупку квартиры (этой или следующей)?