Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Сколько придётся заплатить налог с продажи квартиры?

Евгений Качурин
Вся Россия
1 682
2

Здравствуйте! Подскажите сколько я заплачу налог с продажи квартиры


Купил у застройщика по ДДУ.

1. Собственность от 01 сентября 2016года

2. стоимость покупки 4.млн. рублей

3. стоимость продажи 4.млн. рублей

4. В собственности менее 3-х лет

5. Кадастровая стоимость квартиры на сегодня 3млн. 700тыс рублей.


Сколько я заплачу налог? Спасибо

Автор
Теги
2
Евгений Качурин
Могут подойти
6 комментариев
27 марта 2019, 20:23
Лучший совет
Евгений, у Вас минимальный срок не три года, а пять лет. Налог возникает, но его можно свести к нулю, если заполните декларацию 3-НДФЛ и заявите вычет по расходам с покупки в размере четырёх миллионов рублей.
Нет дохода - нет налога!
8
0
242/50 000
0/50 000
27 марта 2019, 20:55
Продали в 2018 году – декларацию до 30 апреля 2019 года. Продадите в 2019 году - декларацию до 30 апреля 2020 года и так далее. Имейте в виду, что декларация носит сугубо заявительный характер и он обязателен для Вашей ситуации.
0
0
233/50 000
4 апреля 2019, 21:49
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
0
0
42/50 000
0/50 000
Антон Мельников
29 марта 2019, 10:07
Арман, благодарю вас за ответ. Моя ситуация следующая: в 14 году купил квартиру по дду, сдаваться она будет только в 19г. Сумма покупки по ДДУ 3250 т.р., в договоре продажи, который планирую заключить в ближайшее время, после сдачи дома и получения права собственности (уже есть покупатель), стоимость будет тоже 3250 т.р. Кадастровой стоимости пока нет, но думаю, она будет 3-4 миллиона. В этом же году планирую купить квартиру стоимостью 10 миллионов. В конечном итоге хотел бы получить налоговый вычет 260 т.р. Ранее вычет не получал. Подскажите пожалуйста, все ли я правильно понял, не будет ли проблем с оформлением налогового вычета?
0
0
639/50 000
0/50 000
28 марта 2019, 19:17
Антон, если налоговый вычет с покупки раеее не использовали, то можете. Вашу ситуацию не знаю, могу выслушать.
1
0
114/50 000
0/50 000
Антон Мельников
28 марта 2019, 09:29
Арман, у меня похожая ситуация, а в данном случае можно рассчитывать на налоговый вычет в размере 260000р за покупку квартиры (этой или следующей)?
1
0
147/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости