У владельцев проблемных участков осталось 2 года на освоение земли
11 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Сколько стоит 50% доли, в квартире?
Дмитрий
Добрый день! Сколько стоит 50% доли, в квартире, Метро Кузьминки, Волжский бульвар дом 39, корпус 4. 2-комн. кв-ра на 2-м этаже 5-и этажного блочного дома. Общая площадь - 44,9 кв.м., жилая площадь - 28,6 кв.м., кухня - 5,8 кв.м., . с/у - совместный, есть еще один собственник, квартира без ремонта?
Могут подойти
10 комментариев
14 ноября 2011, 21:53
Лучший совет
Здравствуйте, Дмитрий! Примерная стоимость такой доли около 2 млн. руб.
4
0
Сергей Петров
17 ноября 2011, 18:15
По сути если продавать долю третьему лицу, то стоимость ее будет на 15% меньше чем стоимость маленькой комнаты в квартире(комнаты как правило 10 и 17, т.е. одна больше,а другая меньше,но доли то одинаковые!!!).
Но вы в данном случае кровно заинтересованы в покупке,потому что улучшаете свои условия(имея долю получаете в итоге квартиру целиком).
Могу сказать следующее,что ни одно третье лицо не будет покупать долю за 2,4 млн.р.
Потому что в итоге можно оказаться в маленькой комнате(в квартире комнаты не ровны), это при условии,что комнаты изолированные,а не смежные.
Если же изолированные,тогда даже права пользования определить будет не возможно и в итоге для проживания эта доля ни кому не нужна.
Вот и весь расклад.
Но вы в данном случае кровно заинтересованы в покупке,потому что улучшаете свои условия(имея долю получаете в итоге квартиру целиком).
Могу сказать следующее,что ни одно третье лицо не будет покупать долю за 2,4 млн.р.
Потому что в итоге можно оказаться в маленькой комнате(в квартире комнаты не ровны), это при условии,что комнаты изолированные,а не смежные.
Если же изолированные,тогда даже права пользования определить будет не возможно и в итоге для проживания эта доля ни кому не нужна.
Вот и весь расклад.
0
0
Николай Технерядов
15 ноября 2011, 19:58
Примерная стоимость Вашей доли 2.1 млн.
0
0
15 ноября 2011, 16:03
Снизьте цену до 2,2 млн. руб. и покупайте! В накладе точно не останетесь.
1
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
15 ноября 2011, 11:19
Берите не прогадаете
0
0
Дмитрий
15 ноября 2011, 08:30
Второй собственник предлагает выкупить его половину за 2,4 млн. руб. Мне кажется это дорого.
0
0
14 ноября 2011, 23:33
Добрый день.
50% от 2х комнатной стоит примерно 2,2-2,4 млн. р.
50% от 2х комнатной стоит примерно 2,2-2,4 млн. р.
0
0
Виктория Терехова
14 ноября 2011, 23:09
Странно определять долю в %, если имеется в виду половина стоимости квартиры - это 50% от общей стоимости,
а если 1/2 - то соглашусь с Владимиром и Даниилом
а если 1/2 - то соглашусь с Владимиром и Даниилом
0
0
14 ноября 2011, 22:57
Дмитрий, о 50% какой доли идет речь? Или о продаже 1/2 квартиры?
3
0
14 ноября 2011, 21:56
В районе 2-х млн. руб. От второго собственника все зависит.
0
0
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Предварительный договор купли-продажи: когда и зачем он нужен
Почему вы пишете, что надо обязательно заверять пдкп у нотариуса в случае наличия несовешеннолетних собственнмков? Это не так, исправьте статью!
Инструкция: как бороться с соседями, которые нарушают санитарные нормы?
У нас другая ситуация. Россельхоз надзор уверяет к 1 из квартир разводят голубей. Приезжали со своими понятыми, не соседями. По факту квартира просто закрыта год. Там никто не живет. А штраф за административное нарушение выписали хозяйке. 500 руб.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости