Список компаний, сотрудникам которых доступна IT-ипотека, вырос в 2,5 раза
29 сентября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Сколько стоит доля в квартире
Наталья
Подскажите пожалуйста,сколько может стоить в % соотношении ко всей стоимости квартиры,ее 2/4 доли? Дольщик хочет продать свою долю 2/4 от квартиры по цене половины стоимости квартиры..Разве доли продаваемые по отдельности не стоят дешевле?? Спасибо.
Автор
0
0
5
Наталья
Могут подойти
5 комментариев
Алексей Сигаев
30 марта 2017, 18:08
Лучший совет
4
0
191/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
30 марта 2017, 20:19
Очень даже проходной вариант: продать половину квартиры, по цене половины.....)
Кто нибудь купит, а потом уже вам придется продавать свою -только уже на за половину.....) или выкупать -уже выше половины....)
Кто нибудь купит, а потом уже вам придется продавать свою -только уже на за половину.....) или выкупать -уже выше половины....)
2
0
212/50 000
0/50 000
30 марта 2017, 19:00
Добрый вечер! Доля может стоить гораздо дешевле стоимости части квартиры. Если у Вас 2/4, то есть 1/2 , при продаже всей квартиры это половина стоимости квартиры, при продаже доли дисконт может доходить до 40-50% от стоимости половины квартиры. Но, конечно , каждая ситуация индивидуальна.
2
0
290/50 000
0/50 000
30 марта 2017, 18:17
При продаже стороннему покупателю доли стоят дешевле, примерно на 20%. Все очень индивидуально и зависит от ситуации.
2
0
118/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
30 марта 2017, 18:09
Стоимость каждый владелец может устанавливать свою, ограничений этому нет.
В случае выкупа этой доли сособственником-то да возможно, и правильно ее реализовывать по цене равной рынку, т.е. при условии что вся квартира стоит 5 млн, то реально и правильно Вам предложить выкупить 2/4 доли за 2,5 млн.
А вот в случае продажи третьему лицу, в зависимости от метража квартиры эта доля сегодня стоит не дороже 35% от всей стоимости квартиры.
В случае выкупа этой доли сособственником-то да возможно, и правильно ее реализовывать по цене равной рынку, т.е. при условии что вся квартира стоит 5 млн, то реально и правильно Вам предложить выкупить 2/4 доли за 2,5 млн.
А вот в случае продажи третьему лицу, в зависимости от метража квартиры эта доля сегодня стоит не дороже 35% от всей стоимости квартиры.
2
0
448/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Собственнику участка нужно сделать межевание, только потом можно производить сделки с недвижимостью.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Могу ли я приобрести квартиру за 550тысяч за материнский капитал если одному ребёнку уже есть три года, а второму только пол года?
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Каждая ситуация индивидуальна, и для ответа на Ваш вопрос требуется погружение в эту самую ситуацию.