Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Сколько стоит доля в квартире
Наталья
Подскажите пожалуйста,сколько может стоить в % соотношении ко всей стоимости квартиры,ее 2/4 доли? Дольщик хочет продать свою долю 2/4 от квартиры по цене половины стоимости квартиры..Разве доли продаваемые по отдельности не стоят дешевле?? Спасибо.
Автор
0
0
5
Наталья
Могут подойти
5 комментариев
Алексей Сигаев
30 марта 2017, 18:08
Лучший совет
4
0
191/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
30 марта 2017, 20:19
Очень даже проходной вариант: продать половину квартиры, по цене половины.....)
Кто нибудь купит, а потом уже вам придется продавать свою -только уже на за половину.....) или выкупать -уже выше половины....)
Кто нибудь купит, а потом уже вам придется продавать свою -только уже на за половину.....) или выкупать -уже выше половины....)
2
0
212/50 000
0/50 000
30 марта 2017, 19:00
Добрый вечер! Доля может стоить гораздо дешевле стоимости части квартиры. Если у Вас 2/4, то есть 1/2 , при продаже всей квартиры это половина стоимости квартиры, при продаже доли дисконт может доходить до 40-50% от стоимости половины квартиры. Но, конечно , каждая ситуация индивидуальна.
2
0
290/50 000
0/50 000
30 марта 2017, 18:17
При продаже стороннему покупателю доли стоят дешевле, примерно на 20%. Все очень индивидуально и зависит от ситуации.
2
0
118/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
30 марта 2017, 18:09
Стоимость каждый владелец может устанавливать свою, ограничений этому нет.
В случае выкупа этой доли сособственником-то да возможно, и правильно ее реализовывать по цене равной рынку, т.е. при условии что вся квартира стоит 5 млн, то реально и правильно Вам предложить выкупить 2/4 доли за 2,5 млн.
А вот в случае продажи третьему лицу, в зависимости от метража квартиры эта доля сегодня стоит не дороже 35% от всей стоимости квартиры.
В случае выкупа этой доли сособственником-то да возможно, и правильно ее реализовывать по цене равной рынку, т.е. при условии что вся квартира стоит 5 млн, то реально и правильно Вам предложить выкупить 2/4 доли за 2,5 млн.
А вот в случае продажи третьему лицу, в зависимости от метража квартиры эта доля сегодня стоит не дороже 35% от всей стоимости квартиры.
2
0
448/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Каждая ситуация индивидуальна, и для ответа на Ваш вопрос требуется погружение в эту самую ситуацию.