Что приведёт к коллапсу ипотечного рынка, рассказал Хуснуллин
26 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Сколько стоит однушка в Москве?
Александр
Уважаемые риэлторы, хочу спросить, за сколько сейчас реально купить однушку в ЗАО г. Москвы (Кунцево, Молодежная итп). С кухней хотя бы от 8 метров? И в остальном не совсем ущербную. По базе данных ИРР ничего не понятно. И 4 млн есть цены, и 7 млн. А для меня 4 или 7 млн не одно и то же. И еще: стоит ли связываться с новостройками на этапе Госкомиссии ну или вообще с новостройками по очень привлекательным ценам (Сколковское ш, например хорошая двушка-5 млн)? Планирую связаться с ипотекой, по-другому не получается. Заранее спасибо за ответы!
Автор
Теги
0
0
16
Александр
Могут подойти
16 комментариев
18 января 2013, 00:08
Лучший совет
8
0
18 января 2013, 23:06
Солнце-Парк начинает заселятся, Переделкино Ближнее строится, просто "Переделкино" от ПиК также активно строится, Татьянин Парк... и все это без метро и ближайших перспектив его появления + 3 полосы автомобильной дороги (в одну сторону и другую), при этом одна полоса отдана под полосу для движения маршрутного транспорта "упичканная" радарами.
2
0
Ольга
18 января 2013, 21:54
В соседнем доме на пятом этаже такая же квартира была выставлена за 4,8 млн. Но если у человека нет 7 млн. на квартиру ближе к центру, я думаю это тоже неплохой вариант.
0
0
Александр
19 января 2013, 00:11
Да, цена, конечно, заманчивая, но это уже область. Мне-то метро не принципиально (у меня машина), а для жены это почти самое главное, т.к. пешеход и учиться на права не хочет.
0
0
Ольга
18 января 2013, 21:53
Про час езды это Вы загнули)) максимум полчаса. С транспортом там все впорядке
0
0
Ольга
18 января 2013, 21:12
Я не риелтор, но месяц назад продавала квартиру в ЗАО (Ново-Переделкино). Да, от метро далеко. Но район не плохой, даже сказала бы хороший. Прожила там 20 лет. Там квартиры от 4,8 млн. У меня был первый этаж, продали за 5 млн. Кухня 9 м2, комната 21 м2. Так что за 5 млн. Вполне можете что- нибудь себе присмотреть.
0
0
18 января 2013, 15:18
На то что Вы желаете приобрести нужно 7 мл.руб.
2
0
18 января 2013, 11:51
Рабочий бюджет под ваши требования от 6.5 млн. руб. Про ИРР забудьте, там слишком много "мусора".
4
0
Андрей Щиплицов
18 января 2013, 11:28
Александр в целом коллеги Вас сориентировали в начальных ценах. Но опять таки это примерные оценки, т.к. много информации не хватает. Если вы серьезно намерены решать вопрос с квартирой, то выберите агента или агентство и сходите на консультацию. Это позволит более точно сформировать требования к квартире и сразу по базе посмотреть диапазон цен и при необходимости скорректировать требования квартиры для уменьшения или увеличения стоимости. Кроме этого специалист поможет и банк выбрать с наиболее оптимальной ипотечной программой и поможет с получением одобрения. Я уже не говорю о дальнейшей работе по сопровождению сделки
1
0
Николай Бабой
18 января 2013, 09:57
Если вы ищете в старой москве, да еще и поближе к метро ну и кухня чтоб не меньше 8, то это будет не менее 6.5 млн.
Если хотите поближе к метро и нормальную инфраструктуру, смотрите южный реутов, в принципе можно в 6 - 6.5 уложиться.
Если хотите поближе к метро и нормальную инфраструктуру, смотрите южный реутов, в принципе можно в 6 - 6.5 уложиться.
2
0
18 января 2013, 00:36
До 6 млн. и смотреть не стоит, это реклама на квартиры в Подмосковье. Скажем, на квартиру в Трехгорке может стоять реклама м. Кунцевская 15 мин транспортом...
Этот же ресурс позволяет делать экскурс по продаваемым объектам на карте Москвы. Жмете ПРОДАЖА-КАРТЫ. Очень удобно и наглядно, лучшая реализация из аналогичных, на мой взгляд.
Новостройки на этапе госкомиссии обычно не предлагаются в ипотеку.
Риэлтор Вам в помощь:)
Этот же ресурс позволяет делать экскурс по продаваемым объектам на карте Москвы. Жмете ПРОДАЖА-КАРТЫ. Очень удобно и наглядно, лучшая реализация из аналогичных, на мой взгляд.
Новостройки на этапе госкомиссии обычно не предлагаются в ипотеку.
Риэлтор Вам в помощь:)
4
0
18 января 2013, 00:43
Если рассматриваете Подмосковье, интересны Новая Трехгорка, ЖК Западное Кунцево, ЖК Славянка
0
0
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Что касается новостроек - невозможно ответить на Ваш вопрос двумя словами. Связываться можно, в некоторых случаях НУЖНО, но делать это необходимо взвешенно и очень аккуратно, вникая в КАЖДУЮ мелочь, дабы потом годами не ждать своего счастья. Рекомендую в обоих случаях воспользоваться услугами опытного и профессионального агента. Успехов.