Сколько жилых домов можно построить на участке ИЖС?
2 и более можно?
Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
9 комментариев
Елена Кулагина
16 августа 2010, 11:40
Действительно: регламенты не ограничивают количество строений. Но загромождать участок большим количеством строений не желательно с точки зрения его возможной продажи в будущем.
0
0
177/50 000
0/50 000
Сергей
15 августа 2010, 00:14
почему Вы сожалеете?
0
0
20/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
14 августа 2010, 22:56
К сожалению один + баня+ гостевой домик.
0
0
40/50 000
0/50 000
Сергей
9 августа 2010, 15:08
Действительно, в Земельном кодексе, как сказала Галина Пушкарева, при делении участка
Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам
5. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам
5. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
0
0
428/50 000
0/50 000
Сергей
9 августа 2010, 14:58
Спасибо, я вначале думал - 1 дом, но потом стал искать ответы в кодексах по количеству домов на участке и ничего не нашел. Выходит, регламент только СНИПы
0
0
154/50 000
0/50 000
9 августа 2010, 12:24
Сергей, можно и 2, и 3, и даже 4!
Главное, чтобы на все строения у Вас было разрешение на строительство выданное местным отделением Управления архитектуры и градостроительства. Да, еще необходимо озадачиться вопросом коммуникаций, их может просто не хватить.
Главное, чтобы на все строения у Вас было разрешение на строительство выданное местным отделением Управления архитектуры и градостроительства. Да, еще необходимо озадачиться вопросом коммуникаций, их может просто не хватить.
1
0
263/50 000
0/50 000
9 августа 2010, 12:14
Добрый день.
Количество жилых строений на одном участке законом не ограничено, но есть нормы СНИПа, пожарной безопастности и акты местной власти, ограничивающие минимальльный размер участка под строительство, для точной консультации необходимо видеть докуменгты и проект застройки или эскиз застройки.
Количество жилых строений на одном участке законом не ограничено, но есть нормы СНИПа, пожарной безопастности и акты местной власти, ограничивающие минимальльный размер участка под строительство, для точной консультации необходимо видеть докуменгты и проект застройки или эскиз застройки.
1
0
306/50 000
0/50 000
9 августа 2010, 11:18
Можно сколько хотите...Но при строительстве существуют нормы удаленности строений...Кроме того, для ИЖС во многих регионах существует минимум участка...И если захотите выделить построенное в отдельное землевладение,то возникнут проблемы...
0
0
240/50 000
0/50 000
9 августа 2010, 07:42
Добрый день, Сергей.
Неужели кооперативчик организовываете :)?
Если серьезно, то два можно (больше не знаю) и в целом все будет зависеть от площади участка так как существуют определенные ограничители, например линии застройки, количество соток в одни руки, технические регламенты и т.д. Градостроительный кодекс сейчас немного изменился, также существуют подзаконные акты на местном уровне, конечно же Земельный кодекс непосредственно - это все требует внимания.
Неужели кооперативчик организовываете :)?
Если серьезно, то два можно (больше не знаю) и в целом все будет зависеть от площади участка так как существуют определенные ограничители, например линии застройки, количество соток в одни руки, технические регламенты и т.д. Градостроительный кодекс сейчас немного изменился, также существуют подзаконные акты на местном уровне, конечно же Земельный кодекс непосредственно - это все требует внимания.
0
0
473/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости