Сколько жилых домов можно построить на участке ИЖС?
2 и более можно?
Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
9 комментариев
Елена Кулагина
16 августа 2010, 11:40
Действительно: регламенты не ограничивают количество строений. Но загромождать участок большим количеством строений не желательно с точки зрения его возможной продажи в будущем.
0
0
Сергей
15 августа 2010, 00:14
почему Вы сожалеете?
0
0
Николай Технерядов
14 августа 2010, 22:56
К сожалению один + баня+ гостевой домик.
0
0
Сергей
9 августа 2010, 15:08
Действительно, в Земельном кодексе, как сказала Галина Пушкарева, при делении участка
Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам
5. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам
5. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
0
0
Сергей
9 августа 2010, 14:58
Спасибо, я вначале думал - 1 дом, но потом стал искать ответы в кодексах по количеству домов на участке и ничего не нашел. Выходит, регламент только СНИПы
0
0
9 августа 2010, 12:24
Сергей, можно и 2, и 3, и даже 4!
Главное, чтобы на все строения у Вас было разрешение на строительство выданное местным отделением Управления архитектуры и градостроительства. Да, еще необходимо озадачиться вопросом коммуникаций, их может просто не хватить.
Главное, чтобы на все строения у Вас было разрешение на строительство выданное местным отделением Управления архитектуры и градостроительства. Да, еще необходимо озадачиться вопросом коммуникаций, их может просто не хватить.
1
0
9 августа 2010, 12:14
Добрый день.
Количество жилых строений на одном участке законом не ограничено, но есть нормы СНИПа, пожарной безопастности и акты местной власти, ограничивающие минимальльный размер участка под строительство, для точной консультации необходимо видеть докуменгты и проект застройки или эскиз застройки.
Количество жилых строений на одном участке законом не ограничено, но есть нормы СНИПа, пожарной безопастности и акты местной власти, ограничивающие минимальльный размер участка под строительство, для точной консультации необходимо видеть докуменгты и проект застройки или эскиз застройки.
1
0
9 августа 2010, 11:18
Можно сколько хотите...Но при строительстве существуют нормы удаленности строений...Кроме того, для ИЖС во многих регионах существует минимум участка...И если захотите выделить построенное в отдельное землевладение,то возникнут проблемы...
0
0
9 августа 2010, 07:42
Добрый день, Сергей.
Неужели кооперативчик организовываете :)?
Если серьезно, то два можно (больше не знаю) и в целом все будет зависеть от площади участка так как существуют определенные ограничители, например линии застройки, количество соток в одни руки, технические регламенты и т.д. Градостроительный кодекс сейчас немного изменился, также существуют подзаконные акты на местном уровне, конечно же Земельный кодекс непосредственно - это все требует внимания.
Неужели кооперативчик организовываете :)?
Если серьезно, то два можно (больше не знаю) и в целом все будет зависеть от площади участка так как существуют определенные ограничители, например линии застройки, количество соток в одни руки, технические регламенты и т.д. Градостроительный кодекс сейчас немного изменился, также существуют подзаконные акты на местном уровне, конечно же Земельный кодекс непосредственно - это все требует внимания.
0
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости