Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Следует ли платить ндфл при продаже кооперативной квартиры купленной в 1980 г а свидетельство о праве собственности оформлено в 2012 году.
Валентина
Столкнулась с проблемой при продаже кооперативной квартиры приобретенной в советское время.Взносы за кооперативную квартиру в кооператив полностью были выплачены до 1980 года. Сейчас квартиру продаю и соотвественно приходится оформлять св-во о праве собвенности на квартиру в 2012 году. Должна ли буду уплатить налог НДФЛ при продаже квартиры если право налогового вычета использовано.
Автор
0
0
5
Валентина
Могут подойти
5 комментариев
Николай Тюленев
19 сентября 2012, 16:19
Лучший совет
3
0
19 сентября 2012, 17:13
Кооперативная квартира считается в собственности с момена полной выплаты пая. А получение свидетельсва это регистрация раневозникшего права собственности, что подтверждается справкой о выплате пая)))
Налогов нет))
Налогов нет))
1
0
Роман Волков
19 сентября 2012, 16:32
В вашей ситуации не возникает уплаты НДФЛ при продаже квартиры, в собственности ваше имущество с момента полного расчета с кооперативом более 3-х лет.
1
0
19 сентября 2012, 16:12
В ЖСК право собственности возникает с момента выплаты пая, независимо от государственной регистрации, так что НДФЛ платить не нужно..
3
0
19 сентября 2012, 16:11
Добрый день. Нет, обязанности по уплате налога в данном случае не возникает, т.к. право собственности у Вас возникло более 3-х лет назад. В 2012 году Вы всего лишь зарегистрировали свое право в соответствии с № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Срок нахождения в собственности указанных квартир исчисляется с даты выплаты пая.