Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Слишком много долей в загородном доме

ID: 48413593
Вся Россия
1 289
5

Добрый день. Оформляю дом в деревне, возникли вопросы. Отец умер в 2008, мать в 2019, я единственная дочь, наследников больше нет, этот дом не единственное жилье, родители не в разводе. Дом достался отцу и его брату по 1/2 от матери. После брака с матерью, отец выкупил 1/2 брата, стал владельцем 2/2 дома. Мать в документах не упоминается вообще, но как я поняла, она унаследовала 1/2 после смерти отца. При жизни она не заявляла и не открывала наследственное дело после отца, ничего не оформлено. У меня открыто 2 наследственных дела после отца и матери, но есть вопросы по долям, т.к мне предстоит "суд" за 1/8, по словам нотариуса, с "мертвецами". А появилась эта 1/8 так: у отца не целый дом, а 2/2; у матери 1/4; у меня 1/8 и 1/8 "где то там висит" - со слов нотариуса. В заявлениях от нотариуса информация о долях иная. Подскажите пожалуйста, что это за 1/8 и 5/8 и на сколько такая ситуация возможна, и главное, зачем столько долей? И почему я не могу просто вступить в 1 дом после отца или в 1/2 и 1/2 после отца и матери( опять же со слов нотариуса, долей именно столько, т.к мать не заявила и не отказалась, поэтому у нее есть 1/2), а должна делать это по восьмым частям и еще и судиться за 1/8? Простите за сумбур, пишу как нотариус объясняет, слишком много долей. Документов довольно мало, но ни в одном из них нет информации и о том, что мать владеет какой то частью, есть просто 1 дом, которым владел отец.

Спасибо


Автор
5
ID: 48413593
Могут подойти
5 комментариев
6 февраля 2020, 15:06
Возьмите отказ у нотариуса и идите в суд, так будет быстрее.
2
0
60/50 000
0/50 000
ID: 48413593
Автор
6 февраля 2020, 14:18
Можно ли сейчас исправить что то и вести 1 наследственное дело после матери? Изначально так и планировалось, но нотариус посчитала нужным открыть 2 дела, восстановить срок и заниматься этими долями, т.к "так будет быстрее". Возможно ли сменить нотариуса? т.к. помимо сложностей с 2 делами, она путается все время в том, что мы оформляет и посылает за ненужными справками в не те места, при этом на каждую выдает мне запрос в виде просьбы от ее лица выдать на руки мне такой-то документ, а ее запросы не бесплатны. Например запрос от ее лица на то, чтобы мне выдали справку о кад. номере, которую я и так уже получила со своим правоустанавливающим документом, который , по ее словам, не является документом, по которому мне могут что то выдать.
1
0
743/50 000
0/50 000
6 февраля 2020, 13:16
Закажите выписку из ЕГРН- посмотрите, что в ней.
2/2=1 ЦЕЛАЯ!
Нотариус не прав.
2
0
89/50 000
0/50 000
6 февраля 2020, 12:53
День добрый. Нарисуйте круг на листочке и визуально станет все понятно.
1. 1/2 была у отца по наследству.
2. Вторую 1/2 он покупает в браке в общую совместную. Именно поэтому у него 2/2, а не целый
дом. Во второй 1/2 есть супружеская доля.
3. Отец умирает, мать принимает фактически наследство. А значит вступает в 1\2 всего
наследства, то есть из 2\2 - в 1\2. Остальная 1\2 делится надвое - на супружескую долю 1/4 и
остаток 1/4 делится на два между ней и вами. Оттуда и получается 1/8+1/8.
4. Вы вступаете в наследство после матери, естественно получаете 1/2+1/4+1/8 -после матери и
остается одна часть 1/8, в которую вы сможете вступить только через суд, потому что
пропустили срок вступления в наследство после отца.
Все у вас оформится со временем, долго, нудно, но оформите. Единственное, вы должны доказать суду, что вы фактически ПРИНЯЛИ наследство после отца и матери.
Может я ошибаюсь, но я так поняла ваш рассказ.
2
0
1 006/50 000
0/50 000
ID: 48413593
Автор
6 февраля 2020, 14:02
Спасибо большое, теперь я про доли поняла
0
0
41/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости