Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Снижение налогов при продаже
3 сентября 2018
Вся Россия
2 408
2

Добрый день! Подскажите, пжл, как снизить налог с продажи недвижимости.

Общая стоимость объетка 5,5млн.р. Участок в собственности давно (более 5 лет). Стоимость покупки участка примерно равна кадастровой стоимости (1 млн). Дом оформили только сейчас. Кадастровая стоимость дома 2 млн.р. Как снизить налог с продажи?


Могут подойти
2 комментария
Альберт Садыков
3 сентября 2018, 09:43
Если нет платёжных документов, которые подтверждают расходы на его строительство, то только так:Стоимость дома указываем 1 400 000, это минимально возможная цена, которая равна 0, 7 от КС, а основную денежную нагрузку перекладываете на землю. Тем самым, получаем налог в размере 52 000 рублей.
2
0
293/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
3 сентября 2018, 09:44
При условии, что продавец не использовал "льготный миллион" в том периоде, когда будет продан дом и является налоговым резидентом РФ,
0
0
133/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости