Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Снятие обременения

ID: 44320363
Вся Россия
5 441
5

Здравствуйте. Рассматривали покупку квартиры, но оказалось, там было обременение на 400тысяч в виде неоплаченных коммунальных услуг. Покупать передумали. Сейчас объявление снова актуально, проверили в росреестре, обременения больше нет.

Скажите, пожалуйста, насколько безопасно теперь заключать сделку?

Автор
5
ID: 44320363
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 2
11 433 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 364 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Генерала Тюленева, 7К2, Москва
2-комн.кв., 66 м², этаж 12
18 000 000 ₽
2-комн.кв., 66 м², этаж 12
Новоясеневская
24 мин.
ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва
2-этаж. дом 370 м²
53 000 000 ₽
2-этаж. дом 370 м²
Новомосковская
14 мин.
10, д. Милорадово, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 11
11 300 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 11
Улица Горчакова
10 мин.
улица Адмирала Лазарева, 34, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Коньково
6 мин.
улица Островитянова, 23К1, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
18 000 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
Бульвар Дмитрия Донского
7 мин.
улица Знаменские Садки, 3К5, Москва
3-комн.кв., 76 м², этаж 8
19 500 000 ₽
3-комн.кв., 76 м², этаж 8
Бунинская аллея
9 мин.
Южнобутовская улица, 68, Москва
2-этаж. дом 150 м²
24 000 000 ₽
2-этаж. дом 150 м²
Бунинская аллея
7 мин.
107, д. Каракашево, Москва
5 комментариев
Александр Воронич
7 ноября 2020, 17:30
Лучший совет
Здравствуйте. Без анализа документов, проведения проверок и знакомства с продавцами, дать какие-то рекомендации невозможно.
9
0
123/50 000
0/50 000
не риэлтор
7 ноября 2020, 22:03
по-прежнему небезопасно. как минимум, нужно получить соответствующее подтверждение от организации-кредитора. это как минимум.
3
0
125/50 000
0/50 000
Павел Грозов
7 ноября 2020, 17:52
Здравствуйте. По Вашему описанию даже непонятно о каком характере обременения идёт речь: были ли ограничения или запрет регистрационных действий, действительно ли были именно "обременения". Не зная ситуации досконально давать совет - это лотерея.
8
0
246/50 000
0/50 000
ID: 44320363
Автор
7 ноября 2020, 18:09
В выписке было указано так:
От 2002г прочие ограничения (обременения)
От 2020г запрещение сделок с недвижимостью

Сейчас этого нет
0
0
150/50 000
Павел Грозов
7 ноября 2020, 19:08
Эти две записи говорят о том, что нужна очень тщательная проверка объекта - просто сказать "их нет - надо брать" нельзя.
0
0
120/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы