Здравствуйте! Хотим сдать квартиру. В договоре наймодателем должен выступать сам собственник, или лицо фактически сдающее квартиру?
Почему Рижский вокзал не заинтересовал инвесторов, объяснили эксперты
28 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
2
ID: 61773607
Могут подойти
2 комментария
8 ноября 2020, 00:56
Лучший совет
Здравствуйте. В договоре в качестве наймодателя выступает собственник или уполномоченное им на основании нотариальной доверенности лицо.
4
0
не риэлтор
8 ноября 2020, 09:32
"В договоре наймодателем должен выступать сам собственник, или лицо фактически сдающее квартиру?" - вы имеете в виду что сдавать будет не собственник? тогда в договоре в реквизитах наймодателя пишется "пупкин иван иванович, именуемый в дальнейшем "представитель наймодателя", действующий на основании доверенности", и указываются полные реквизиты доверенности. данные наймодателя также должны быть указаны, обычно в самом начале, в разделе типа "предмет договора". там прописывается кому и на каком основании принадлежит сдаваемое жилье.
1
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день. Пример 2 с дарением от дяди не совсем корректен. Если квартира была получена в 2022 году на основании дарения не от близкого родственника, одаряемый в 2023 году уже уплатил налог с кадастровой стоимости подарка. Например, кадастровая стоимость была равна 2 млн. Согласно действующим нормам НК при дальнейшей продаже налогоплательщик может уменьшить доход на сумму, с которой ранее уже был уплачен налог - то есть, учесть всю кадастровую стоимость в качестве расходов. На цифрах из примера это: 3 млн. - 2 млн. = 1 млн. 1 млн.*13% = 130 тысяч налога, что вдвое меньше, чем при применении стандартного налогового вычета.
Какие моменты надо обсудить с арендатором до заключения договора
Спасибо за статью.🤝 Я собираюсь сдавать свою квартиру впервые, так жизнь сложилась и прежде всего изучаю всё! Семь раз отмеряю, так сказать!
ЕГРН с сервера Госуслуг и заказанная с сервера Росреестра посредством сайта Госуслуги...В чем отличие?
Не совсем. В выписке буду частично открытые данные. Вы можете сами заказать переходы прав на объект в росреестре и Вам придет ЕГРН с периодами владения и документами основания, но данные собственников будут закрыты. У Продавца будут открыты данные по нему.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости