Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Снятие обременения после смерти продавца

Moris
Вся Россия
49 340
9
Вопрос про обременение на дом.

В июне был куплен дом с землей по чернобыльскому сертификату. Деньги в полном объеме пришли на счет продавца. Обременение снять забыли. Продавец в октябре умер. Теперь узнали, что обременение не снято. У продавца есть дети, супруга.

Как теперь снять обременение с этого дома.
Автор
Теги
9
Moris
9 комментариев
19 марта 2015, 21:41
Лучший совет
1. По суду.
2. Ждать, пока наследники вступят в наследство. Затем с ними идти снимать обременение.
3. Получить в банке документ, подтверждающий факт перевода денег и обратиться в Росреестр.
5
0
200/50 000
0/50 000
Елена Петракова
25 марта 2015, 15:53
В данном случае Покупатель должен предоставить в Росреестр Свидетельство о смерти Продавца и платежный документ, подтверждающий факт перечисления денег на счет Продавца + расписку собственноручно написанную Продавцом по ДКП,
0
0
225/50 000
0/50 000
Moris
Автор
20 марта 2015, 13:09
Спасибо всем кто ответил
0
0
24/50 000
0/50 000
19 марта 2015, 21:27
Сделайте запрос с полиции о состоянии счета выписку подучите и на прием в начальнику регпалаты.‌‌‌
0
0
98/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
19 марта 2015, 21:05
При использовании сертификата для расчетов возникает залог в пользу продавца до момента полного взаиморасчета, если стороны в договоре не установили иное. Ипотека в силу закона.
Неужели ничего не слышали об этом?
...
Обратитесь в росреестр с справкой из Сбера о перечислении денег продавцу.
Они подскажут как можно снять обременение.
Надеюсь, что пол-года ждать не придется.
0
0
402/50 000
0/50 000
Moris
Автор
19 марта 2015, 20:42
Когда договор подписывали не знали что есть обременение
0
0
55/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
19 марта 2015, 19:31
Когда подписывали договор, то каким образом договаривались снимать обременение?
0
0
80/50 000
0/50 000
Moris
Автор
19 марта 2015, 19:28
Деньги перечислялись через сбербанк. Сбербанк выдает справку (выписку по счету умершего не дают), но ее не признают в росреестре
0
0
128/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
19 марта 2015, 18:52
Предоставьте в отделение росреестра, где регистрировался переход права и обременение, документ, подтверждающий получение продавцом всей суммы по ДКП.
1
0
149/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости