Что изменится для дачников после 1 сентября, объяснил депутат
15 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Снятие с регистрационного учета.
Светлана
Добрый день,уважаемые специалисты.Большое спасибо за столь быстрый отклик. Отвечаю .ФЗ-109.ст.19,1 - как мне объяснили в УФМС, регистрация по другому месту жительства предполагает регистрацию на территории РФ,а не в другом государстве. Я имею постоянную регистрацию в Украине и хотя у меня временная регистрация в России -до 2015 года(срок действия вида на жительство) -это почему-то не решает проблему и по заявлению меня не могут снять с регистр. учета.Работники УФМС предлагают совершить сделку купли-продажи,таким образом у меня будет прекращено право пользования жилым помещением(ФЗ-109) и меня снимут с регистр. учета. Но,повторюсь,сделка будет совершена с обременением.Я живу в Северодвинске Архангельской обл. и эти сведения получили от начальника УФМС по Архангельской обл.Скажите, пожалуйста,кто ,на ваш взгляд,может мне посодействовать в этом вопросе? С уважением.Светлана.
Автор
0
0
12
Светлана
Могут подойти
12 комментариев
6 июля 2013, 12:15
Лучший совет
Странные у Вас там "знатоки" в местном УФМС. Регистрация в Вашем случае не является обременением. И вообще, УФМС - это не то место, где должны рассуждать об этом. Но раз уж они отказываются выписать Вас до сделки, то проще договориться с покупателем о совершении сделки до Вашего снятия с регистрации. Оставьте в ячейке банка на Ваше снятие с регистрации гарантийную сумму из денег, заложенных на оплату стоимости квартиры. Сделка пройдет - выпишитесь и получите деньги.
4
0
470/50 000
0/50 000
9 июля 2013, 01:14
Светлана если я вас правильно поняла то у вас на территории РФ разрешение временного проживания, а это значит что снять с временной регистрации может только УФМС, но только в том случае если вы предоставляете иной адрес на территории РФ, это может быть любой регион России. То есть вы пишите заявления на начальника УФМС прошу снять меня с временной регистрации по адресу______, и временно зарегистрировать по адресу______________, в связи с семейными обстоятельствами. Они не имеют право вас выписать в никуда т.к. вы гражданка Украины и имеете на территории РВП. У вас должен быть адрес прописки иначе УФМС может аннулировать РВП, на основании закона.
1
0
660/50 000
0/50 000
Тамара Георгадзе
8 июля 2013, 19:36
Дорогие коллеги как раз УФМС и решает вопросы с регистрацией иностранных граждан, но могу точно сказать (я сталкивалась уже) чтобы решить вопрос прошение надо изобразить на бумаге желательно в двух экз. предварительно получив вход. номер у секретаря и с формулировкой получить письменный ответ в срок 7-10 дней, им тоже времени достаточно чтобы переадресовать ваше письмо штатному юристу и вы получите желаемый результат. Желаю удачи. А на счет обременения при продаже они сильно сглупили...............
1
0
503/50 000
0/50 000
8 июля 2013, 17:20
Вам не имеют права отказать в снятии с регистрационного учета по адресу продаваемой квартиры.Вот и делайте это в обязательном порядке до сделки.Если требуется регистрация по месту пребывания-регистрируйтесь на нужное количество дней для завершения сделки. Всё просто. Успехов.
1
0
276/50 000
0/50 000
Светлана
7 июля 2013, 20:52
Спасибо большое за консультации.Извините,если выгляжу такой непонятливой в этом,на ваш взгляд,простом вопросе.Если бы в определенных органах у нас сидели более компетентные люди,мне не пришлось бы занимать ваше время.Еще раз большое спасибо.9.07.13 я опять иду в УФМС,попробую довести до их сведения ту информацию,что получила от вас.В случае очередного затруднения,если позволите,опять свяжусь с вами. С уважением,Светлана.
0
0
424/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
7 июля 2013, 14:28
Светлана, Вам здесь все уже сказали. Попробую то же и тоже сказать несколько другими словами.
Наличие зарегистрированных лиц в продаваемой квартире не является обременением в юридическом смысле этого слова – таким, как, например, зарегистрированный в росреестре залог/ипотека. Поэтому если после госрегистрации перехода права собственности кто-то захочет получить выписку из ЕГРП по квартире, то в ней в графе «Ограничение (обременение) права» будет написано: «не зарегистрировано». Поэтому продажа Ваша формально – без обременения (если покупатель не с ипотекой).
Сняться с регучета – Ваше неотъемлемое право и даже обязанность - при убытии. Хоть до продажи, хоть после. Исходя из странной позиции Вашего УФМС Вам советуют сняться после продажи. Будете ссылаться на продажу квартиры (можете показать ДКП и передаточный акт.
Что тут непонятного?
Наличие зарегистрированных лиц в продаваемой квартире не является обременением в юридическом смысле этого слова – таким, как, например, зарегистрированный в росреестре залог/ипотека. Поэтому если после госрегистрации перехода права собственности кто-то захочет получить выписку из ЕГРП по квартире, то в ней в графе «Ограничение (обременение) права» будет написано: «не зарегистрировано». Поэтому продажа Ваша формально – без обременения (если покупатель не с ипотекой).
Сняться с регучета – Ваше неотъемлемое право и даже обязанность - при убытии. Хоть до продажи, хоть после. Исходя из странной позиции Вашего УФМС Вам советуют сняться после продажи. Будете ссылаться на продажу квартиры (можете показать ДКП и передаточный акт.
Что тут непонятного?
2
0
860/50 000
0/50 000
Светлана
7 июля 2013, 10:47
спасибо. Скажите ,пожалуйста,а при продаже квартиры с обязательством выписаться в течении 14 дней -это не считается продажей с обременением? Какая здесь разница? И второе- есть ли у меня действительно право сняться с регистр.учета,если в паспорте стоит штамп о постоянной прописке в Украине? Или это делается по усмотрению начальника УФМС? На какие документы я могу ссылаться при посещении УФМС?
0
0
395/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
6 июля 2013, 15:03
Начальник УФМС по Архангельской обл не уполномочен накладывать и снимать обременение. Слава богу.
А иметь свои собственные (в том числе неправильные) представления о чужой работе ему никто не запрещает. Другое дело, что делиться этими представлениями с другими гражданами - это уже за рамками его компетенции и обязанностей. То есть на его страх и риск.
А иметь свои собственные (в том числе неправильные) представления о чужой работе ему никто не запрещает. Другое дело, что делиться этими представлениями с другими гражданами - это уже за рамками его компетенции и обязанностей. То есть на его страх и риск.
1
0
358/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
6 июля 2013, 14:35
В таком случае, согласна с коллегами. Продаете квартиру, в ДКП указываете сроки юридического и физического освобождения квартиры, никакого обременения при этом не возникает, все альтернативы практически так и происходят. И снимаетесь с учета после получения ДКП из регпалаты и регистрации перехода права собственности.
1
0
319/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Мне непонятно одно сумма вознаграждения агента находиться в стоимости имущества клиента т.е. если я продаю Зу с комиссией агента то стоимость сотки увеличивается прилично. - это как? Это что за математика такая ребята?
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости