Поиск по журналу

Москва и МО

Снос дома и ГПЗУ

Римма

29.10.2019

Вся Россия

2 562

Добрый день! Уважаемые знатоки, подскажите пожалуйста! Подобрали участок для строительства дома, но он находится на границе с зоной запрета строительства. Риэлтор говорит, что участок не входит в зону, и у них есть ГПЗУ на строительство. Но на участке стоит старый дом, который надо снести. Этот дом на кадастровой карте не указан. Объясните пожалуйста, возможно ли такое, что дом не снесен, но дали ГПЗУ. Дают ли ГПЗУ если на участке нельзя строить, и вообще стоит ли доверять этому документу? И если в итоге сносить этот дом, нужно ли брать разрешение?

Автор

Теги

Римма

документы участок

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

32 308 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

16 932 012 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 3

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к2, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 1

Пражская

7 мин.

Медынская улица, 12К1, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 11

Бульвар Адмирала Ушакова

9 мин.

улица Адмирала Лазарева, 28К1, Москва

12 650 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 18

Саларьево

12 мин.

ЖК "1-й Саларьевский", к1, 1-й Саларьевский ЖК, № 70 кв-л, Москва

25 200 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Варшавская

7 мин.

Чонгарский бульвар, 11, Москва

14 900 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Лесопарковая

2 мин.

ЖК "Зеленая Вертикаль", Варшавское шоссе, 170Ек9, Москва

28 999 999 ₽

5-комн.кв., 180 м², этаж 2

Бунинская аллея

11 мин.

улица 3-я Барышевская, 6, Щербинка, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 23 м², этаж 2

Тропарёво

16 мин.

Ленинский проспект, 158, Москва

1 комментарий

Геннадий Савинов

8 ноября 2019, 13:27

Наличие старого дома на участке не препятствует выдаче ГПЗУ. ГПЗУ будет также выдан в случае запрета строительства на участке. Доверять ГПЗУ можно, но нужно его правильно прочитать. Более важным является не разрешение на снос старого дома, а определение его статуса до и в процессе сделки, чтобы избежать признания ее недействительной.