Здравствуйте! Наш дом сносят, квартира (3-х комн) в собственности, прописаны родители я с мужем. При сносе нам полагается аналогичная по площади квартира, как я понимаю, можем ли мы рассчитывать на две однокомнатные? Или есть смысл расприватизировать? При этом будет ли право на повторную приватизацию. Подскажите, пожалуйста, что лучше сделать?
Добрый вечер, Наталья. 1. Закон не предусматривает предоставление нескольких квартир взамен одной в доме, подлежащем сносу. Вы можете претендовать на равноценное по количеству комнат жилое помещение, то есть на трёхкомнатную квартиру, независимо от того, сколько человек зарегистрировано в занимаемой Вами квартире. Если дом не является аварийным, то собственникам должны предоставить жильё в районе сносимого дома. 2. «Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2010 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации» ст. 20 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» 3. Каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения только один раз ст.11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", но если договор которым была оформлена приватизация, признать недействительным по решению суда, то в этом случае Ваше право на однократную приватизацию жилья будет считаться не реализованным. 4. А что для Вас будет лучше - решать Вам.
4
0
1 534/50 000
0/50 000
Пункт 2 "Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2010 года" прошу читать в следующей редакции "Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2013 года"
Здравствуйте, Наталья! Если Вы не являетесь очередниками - Вам предоставят 3-х комнатную. Расприватизация в Вашей ситуации ничем не поможет. Повторно участвовать в приватизации Вы не сможете...
0
0
193/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
31 августа 2011, 21:32
Здравствуйте, Наталья! Смысла в расприватизации для Вас нет никакого. Независимо от того являетесь ли Вы собственниками квартиры или нанимателями, при сносе дома предоставляется аналогичная площадь, то есть Вам и в том и другом случае предоставят только 3-комнатную квартиру
3
0
279/50 000
0/50 000
Марина
30 августа 2011, 11:25
Повторная приватизация возможна, если первая приватизация была до Вашего совершеннолетия
Добрый день! При сносе получите ровно столько, сколько имеете. Возможно попытаться договориться за доплату взять больше. Расприватизировать смысла нет, смысл сие действия будет очевиден. Право на участие в приватизации предоставляется гражданину РФ один раз в жизни.
2
0
276/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
28 августа 2011, 19:30
Наталья, право на приватизацию дается один раз, а так Вы получите равноценное жилье.
Теперь переселенцам-очередникам (как нанимателям, так и собственникам) предоставляются жилые помещения по размеру общей площади равнозначные освобождаемым без снятия с учета. Исключение составляют лишь плановые очередники. Им улучшаются жилищные условия во время переселения в соответствии с Законом города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». Норма предоставления – 18 кв. м площади жилого помещения на человека. Если семья принята на учет до 1 марта 2005 года, то возможен вариант улучшения жилищных условий путем участия в одной из возмездных городских программ: покупки жилого помещения с рассрочкой платежа, с использованием ипотечного кредита или бюджетной субсидии. Это очень рациональное решение вопроса, так как норма приобретения жилья установлена по комнате на человека. Если же используется субсидия, то семья может купить квартиру или дом по своему выбору – в Москве, любом регионе России.
1
0
969/50 000
0/50 000
Татьяна Красных
28 августа 2011, 13:50
По закону аналогичную.Расприватизация дело сложное.У меня лично, такая же ситуация.
1. Закон не предусматривает предоставление нескольких квартир взамен одной в доме, подлежащем сносу. Вы можете претендовать на равноценное по количеству комнат жилое помещение, то есть на трёхкомнатную квартиру, независимо от того, сколько человек зарегистрировано в занимаемой Вами квартире. Если дом не является аварийным, то собственникам должны предоставить жильё в районе сносимого дома.
2. «Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2010 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации» ст. 20 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса
Российской Федерации»
3. Каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения только один раз ст.11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", но если договор которым была оформлена приватизация, признать недействительным по решению суда, то в этом случае Ваше право на однократную приватизацию жилья будет считаться не реализованным.
4. А что для Вас будет лучше - решать Вам.