Эксперты допускают перенос запуска обновлённой семейной ипотеки на более поздний срок
17 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
собираемся приобрести участок, находящийся в аренде. не будет ли у нас в будущем проблем с собственностью?
Светлана
собираемся приобрести участок, находящийся в аренде. не будет ли у нас в будущем проблем с собственностью?
Могут подойти
7 комментариев
Тамара Альмукова
25 августа 2015, 07:18
в конце сентября получаем свидетельство на собственность
0
0
Тамара Альмукова
25 августа 2015, 07:16
в конце сентября мы получаем собственность
0
0
ID: 5615896
24 августа 2015, 23:36
Планируемая Вами сделка является не продажей участка, а цессией - уступкой права аренды. То есть: сейчас арендатор - продавец, он уступает право аренды Вам, и Вы за это ему платите немаленькие деньги. И после этого Вы будете продолжать платить арендную плату. Такую сделку стоит заключать только если участок стоит того, и иными путями его в аренду не получить. Вы должны понимать, что если по какой-то причине договор аренды будет расторгнут, вы назад не получите ни копейки. Советую хорошо подумать и проконсультироваться очно.
0
0
30 июля 2015, 09:34
Нужно читать сам договор аренды. Скорей всего там будет возможность получить землю в собственность, но для этого надо будет сначала построить дом и оформить его в собственность, а потом и весь участок оформить в собственность. В итоге будет 2 свидетельства о праве собственности - на земельный участок и на дом.
1
0
Роза Сальманова
30 июля 2015, 06:29
Я бы вобще не советовал связываться с арендой земли /
0
0
29 июля 2015, 16:57
Сходите в администрацию поселения,они Вас лучше проконсультируют по перспективам данного участка.
1
0
29 июля 2015, 15:08
Светлана, у Вас не приобретение, а переуступка договора аренды. Читать необходимо сам договор аренды, в нем ответ на Ваш вопрос. Дистанционно сказать сложно.
2
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Объём ввода жилья сократился на 14%
строить становится невыгодно, затраты растут цены еле компенсируют, а спроса нет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости