Собственность - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Собственность

А А

31 июля 2022

Вся Россия

2 064

Здравствуйте, подскажите если квартира куплена в 2018 году, а право собственности оформлено в 2020, какой должен пройти срок, 5 или 3 года, чтобы продать без налога?

Автор

Теги

А А

продажа квартиры

Могут подойти

21 605 170 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

25 659 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

27 483 266 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 913 721 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Марьина Роща

3 мин.

улица 2-я Марьиной рощи, 14, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.апарт., 28 м², этаж 17

Смоленская

6 мин.

улица Новый Арбат, 29, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Павелецкая

6 мин.

1-й Новокузнецкий переулок, 5-7, Москва

29 100 000 ₽

2-комн.кв., 63 м², этаж 20

Марьина Роща

6 мин.

улица 2-я Марьиной рощи, 3, Москва

23 300 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.апарт., 20 м², этаж 2

Маяковская

8 мин.

Малая Бронная улица, 36, Москва

7 комментариев

Михаил Шатов

30 июля 2022, 22:38

Лучший совет

Добрый день! Минимальный предельный срок для освобождения от уплаты ндфл - 5 лет с момента собственности. Если квартира - единственное жилье, то 3 года. Если это новостройка, то срок отсчитывается с момента оплаты квартиры. И еще много разных условий есть в налоговом кодексе. Вопрос слишком обобщенный.

303/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

1 августа 2022, 08:41

Добавлю также про возможность освобождения от уплаты налога при продаже недвижимости для семей с двумя и более детьми

117/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

31 июля 2022, 17:32

Здравствуйте, ключевое это момент полной оплаты. Если у Вас это единственная недвижимость в собственности (в том числе и отсутствие долей в другой недвижимости), то срок для продажи без налога 3 года, если не единственная, то 5 лет.

232/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

А А

Автор

31 июля 2022, 14:04

Спасибо, господа

16/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

31 июля 2022, 07:19

Здравствуйте. Вы указываете, что купили в 2018, а право зарегистрировали в 2020, значит можно предположить , что приобретали новостройку по ДДУ. Соответственно, срок владения таким жилым помещением исчисляется с даты полной оплаты стоимости. Если эта квартира является ед. жильем, то срок владения для безналоговой продажи составляет три года, для НЕ единственного- пять лет. Прописка (регистрация по месту жительства) значения не имеет. Прописка и собственность это разные вещи.

480/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

31 июля 2022, 00:33

Добрый вечер!
В случае покупки первичного жилья, налоговый период отсчитывается с момента полной оплаты по ДДУ.
3 года- если у вас только одна собственность(продаваемая квартира).
5 лет - есть ещё собственность, помимо продаваемой квартиры.

256/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

А А

Автор

31 июля 2022, 00:21

Спасибо, а что значит единственное жильё? Жильё, которое в собственности? Или жильё в котором прописан, но не собственник? Квартира да покупалась новостройка

157/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях