Здравствуйте, подскажите если квартира куплена в 2018 году, а право собственности оформлено в 2020, какой должен пройти срок, 5 или 3 года, чтобы продать без налога?
Спрос на покупку коммерческой недвижимости увеличился на 4–7%
2 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
7
Могут подойти
7 комментариев
30 июля 2022, 22:38
Лучший совет
Добрый день! Минимальный предельный срок для освобождения от уплаты ндфл - 5 лет с момента собственности. Если квартира - единственное жилье, то 3 года. Если это новостройка, то срок отсчитывается с момента оплаты квартиры. И еще много разных условий есть в налоговом кодексе. Вопрос слишком обобщенный.
11
0
1 августа 2022, 08:41
Добавлю также про возможность освобождения от уплаты налога при продаже недвижимости для семей с двумя и более детьми
3
0
31 июля 2022, 17:32
Здравствуйте, ключевое это момент полной оплаты. Если у Вас это единственная недвижимость в собственности (в том числе и отсутствие долей в другой недвижимости), то срок для продажи без налога 3 года, если не единственная, то 5 лет.
3
0
А А
31 июля 2022, 14:04
Спасибо, господа
0
0
31 июля 2022, 07:19
Здравствуйте. Вы указываете, что купили в 2018, а право зарегистрировали в 2020, значит можно предположить , что приобретали новостройку по ДДУ. Соответственно, срок владения таким жилым помещением исчисляется с даты полной оплаты стоимости. Если эта квартира является ед. жильем, то срок владения для безналоговой продажи составляет три года, для НЕ единственного- пять лет. Прописка (регистрация по месту жительства) значения не имеет. Прописка и собственность это разные вещи.
8
0
31 июля 2022, 00:33
Добрый вечер!
В случае покупки первичного жилья, налоговый период отсчитывается с момента полной оплаты по ДДУ.
3 года- если у вас только одна собственность(продаваемая квартира).
5 лет - есть ещё собственность, помимо продаваемой квартиры.
В случае покупки первичного жилья, налоговый период отсчитывается с момента полной оплаты по ДДУ.
3 года- если у вас только одна собственность(продаваемая квартира).
5 лет - есть ещё собственность, помимо продаваемой квартиры.
6
0
А А
31 июля 2022, 00:21
Спасибо, а что значит единственное жильё? Жильё, которое в собственности? Или жильё в котором прописан, но не собственник? Квартира да покупалась новостройка
0
0
Сейчас обсуждают
Чужие кредиты за жильё: кому и когда придётся их платить
Странная статья. Обязательства поручителя заканчиваются со смертью заёмщика.
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости