Добрый день! Расскажите, пожалуйста, предполагает ли наше законодательство собственность без права пользования. Как это выглядит документально и процессуально?? Хочу продать часть своей квартиры.
Вы хотите продать часть квартиры, чтобы собственник не имел права пользования? Это невозможно. Само содержание права собственности включает в себя право пользования (Ст.209 ГК РФ) Собственник вправе по своему усмотрению ПЕРЕДАВАТЬ другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
14
0
334/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
15 июля 2014, 21:57
Жанна-это я.Просто как-то так получилось-меня сразу не идентифицировало
Некоторые способы описаны Выше. Самый оптимальный рента, но в любом случае для принятия правильного решения необходимо руководствоваться ситуацией.
2
0
148/50 000
0/50 000
Жанна
14 июля 2014, 17:25
Не продавайте часть-это всегда невыгодно,а часто и чревато неприятными последствиями.Опишите ситуацию,в которой Вы оказались-возможно есть другое,более выгодное,удобное и разумное решение Вашей проблемы.Если стесняете открыто-пишите в личку или звоните.
Совершенно верно,указала Ирина Владимировна,давать советы не обладая полноценной информацией,как говорится пустые хлопоты.
4
0
122/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
13 июля 2014, 15:08
Вам лучше эту квартиру продать и купить меньшею или в другом районе дешевле так правильно. У меня собственник не хочет делать ремонт своей квартиры продает и покупает с ремонтом в другом районе но за такие деньги большею и с ремонтом. У вас иначе можно остаться у разбитого корыта.
Договор ренты в Вашем случае решает эти вопросы. Можно, конечно, заключить и просто договор купли-продажи и указать в нем Ваше право бессрочного пользования, но это не так надежно, как рента. Кроме того, продав только часть квартиры и оставив часть себе, Вы по-любому сохраняете право пользования. А вообще, для того, чтобы выбрать оптимальный вариант оформления, нужно в подробностях знать Вашу ситуацию - двух с половиной строчек вашего вопроса недостаточно для ответа.
Вы теряете право пользования недвижимостью в том случае, если сдаете объект в аренду (найм) или отдаете в управление на время заключенного договора. Во всех остальных случаях собственность подразумевает 3 права: владения, пользования и распоряжения.
Само содержание права собственности включает в себя право пользования (Ст.209 ГК РФ)
Собственник вправе по своему усмотрению ПЕРЕДАВАТЬ другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.