Квартира куплена до 2016 года, а потому расчет налога на ее продажу будет производится по старым правилам, т.е. без привязки к кадастровой стоимости. Ваша собственность на нее для исчисления налога считается возникшей с момента первоначальной регистрации права собственности еще на имя мужа, потому что по закону это была совместная собственность обоих супругов, независимо от того, что она куплена была только на имя мужа. Так что смотрите, может быть уже прошло три года и тогда Вам не нужно будет платить налог и декларировать доход от продажи, по какой бы цене Вы ее не продали. Если продадите до истечения трех лет с момента регистрации права на имя мужа, то налогом 13% будет облагаться разница между ценой продажи, указанной в договоре с покупателем, и ценой покупки (4400000).

Вы в этом случае, проходити по старым налогообложениям, то что куплено до 01.01.2016 то что свыше 1 миллиона то 13% от суммы в договоре, вы будете платить!‌‌‌

Константин, я Курилко, "л" твердая

Поддержу Ларису Курилько. Росреестр не регистрирует переход права на мебель. И не все договоры он регистрирует, а соответственно и не все доп.соглашения к ним...

Людмила, какие дополнительные соглашения к договору проходят регистрацию??? С 01.03.2013 договор не регистрируется.

Новостройка с полной отделкой

Риэлтор покупателя, уже сам предъявит схему и порядок оплаты. И Вам потом решать, согласны Вы на неё или нет.
Здесь возникает вопрос целесообразности: в гонках на перегонки между новостроем (если это конечно ликвид) и вторичкой, как правило побеждает новострой, поэтому надо считать арифметику. Вполне вероятно, лучше заплатить налоги и купить новострой на более раннем этапе, что по итогу окажется выгоднее. Может оказаться так, что лучше будет пожертвовать 200 000 рублей и купить новую квартиру, дешевле и ликвиднее. Ведь чем ближе срок сдачи, тем меньше выбор этажей, планировок и т. д.
Вопрос: что за квартира, которую Вы планируете продать? если это была новостройка с черновой отделкой, то там можно включить затраты, при определённых условиях конечно.

С любых доходов платятся налоги,за исключением вычетов предусмотренных налоговым кодексом РФ.Сумма с продажи мебели-тоже доход.Доп.соглашения к договору должны проходит регистрацию.Цена договора-существенное условие договора.

Здравствуйте Вы больше волнуйтесь за себя, а не за покупателя, а для полного порядка в голове и в кошельке наймите специалиста для сопровождения сделки и все будут спать спокойно.

Надо писать в договоре стоимость квартиры 4400000,а остальная сумма мебель? Как покупателю подстаховаться? Или дом соглашение?