Цифры недели
28 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Собственность на комнату.
Михаил
Жена является собственником комнаты в коммунальной квартире. Мы узнавали, можно ли подарить супругу 1/2 комнаты. Нам сказали, что нельзя (т.к. это не отдельная квартира). Вопрос. Можно ли переоформить собственность на эту комнату на обоих супругов вместе, как общую (т.е. не долевую) собственность?
Автор
0
0
6
Михаил
Могут подойти
6 комментариев
25 января 2010, 12:15
Здравствуйте Михаил! Поскольку доля в собственности, и не является совместно нажитым имуществом, жена может ей распоряжаться. Заключению брачного контракта тоже никто не может воспрепятствовать. Для того, чтобы получилась совместная собственность, нужно подарить супругу половину своей доли.
0
0
25 января 2010, 01:30
продать супруг супругу не может(если это не оговорено в брачном контракте), а подарить может, если это его личная собственность т.е не подпадает под ст Семейного Кодекса о совместно нажитом имуществе.
0
0
24 января 2010, 14:01
Соглашусь с Александром. Собственник вправе распоряжаться своими правами так, как ему вздумается, обращайтесь к грамотным юристам. Удачи!
0
0
Николай Технерядов
24 января 2010, 00:59
Согласно семейному кодексу супруг супруге может подарить все что угодно, втом числе и долю комнаты.
0
0
Александр Верда
23 января 2010, 21:15
Михаил, у кого Вы узнавали? Если жена является собственником, то она вправе распоряжаться своим имуществом по своему желанию. Если нужно, обращайтесь, помогу все оформить.
0
0
ID: 14419
23 января 2010, 19:44
Здраствуйте Михайл,что бы подарить или продать супругу 1\2 долю,нужно заключить у нотариуса брачный договор.
0
0
Сейчас обсуждают
Налог на недвижимость: кто, сколько и когда должен платить
В Санкт-Петербурге для применения вычета в 10 метров на комнату в коммунальной квартире необходимо подать отдельное заявление, так как большинство комнат в данном городе являются юридически долями без отдельного кадастрового номера. Более подробную информацию можно уточнить в Налоговой своего района или у меня в группе ФЗК в ВК - там есть и образец заявления.
"Электронная" регистрация сделки в Сбербанке - употреблять с осторожностью!
Прошло 6 лет, а риски практически не поменялись. К сожалению, узнали об этом уже только в процессе электронной сделки. Менеджер не подгрузил для отправки в Росреестр заявление о возникающем залоге при оформлении ипотеки. Спустя 14! дней согласно максимальному сроку регламента Росреестр прислал уведомление о приостановке регистрации. Все это время ни служба 900, ни менеджер кроме "ожидайте" ничего не комментировал. Причину узнали уже по запросу в Росреестр о причине приостановки. Документы сбер дослал после личного визита в отделение, которое проводил сделку. Чудом Росреестр провел регистрацию спустя неделю после отправки нужных документов, а не через 3 месяца, положенных на рассмотрение документов после приостановки. Покупатель и продавец писали ряд заявлений и обращений непосредственно в Росреестр. В заявлении на перевод денег после регистрации в Росреестре менеджером также была допущена ошибка, до сих пор покупатель ожидает перевод денег С момента заключения сделки прошёл месяц. Счёт на табло, хотите пострадать за свои же деньги - попробуйте рискнуть с электронной сделкой.
СМИ завышают количество сделок, заключённых под влиянием мошенников
мнение уважаемого зам руководителя росреестра правильное, но .... нужно это сделать нормой закона, а не случайности решения судов
Почему сложно вернуть деньги при недействительных сделках, объяснил юрист
пока госдума не внесет поправки в ст 177 гк рф вставив туда справедливую цитату из действующей ст 179 гк рф "Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки." то нет смысла ничего покупать или продавать на рынке недвижимости, только обмены! причем в один ход... ждем справедливого решения депутатов ГД и сессии верховного суда по этому вопросу
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости