Инвесторы чаще зарабатывают на сдаче, а не на перепродаже квартир
19 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Собственность на комнату.
Михаил
Жена является собственником комнаты в коммунальной квартире. Мы узнавали, можно ли подарить супругу 1/2 комнаты. Нам сказали, что нельзя (т.к. это не отдельная квартира). Вопрос. Можно ли переоформить собственность на эту комнату на обоих супругов вместе, как общую (т.е. не долевую) собственность?
Автор
0
0
6
Михаил
Могут подойти
6 комментариев
25 января 2010, 12:15
Здравствуйте Михаил! Поскольку доля в собственности, и не является совместно нажитым имуществом, жена может ей распоряжаться. Заключению брачного контракта тоже никто не может воспрепятствовать. Для того, чтобы получилась совместная собственность, нужно подарить супругу половину своей доли.
0
0
25 января 2010, 01:30
продать супруг супругу не может(если это не оговорено в брачном контракте), а подарить может, если это его личная собственность т.е не подпадает под ст Семейного Кодекса о совместно нажитом имуществе.
0
0
24 января 2010, 14:01
Соглашусь с Александром. Собственник вправе распоряжаться своими правами так, как ему вздумается, обращайтесь к грамотным юристам. Удачи!
0
0
Николай Технерядов
24 января 2010, 00:59
Согласно семейному кодексу супруг супруге может подарить все что угодно, втом числе и долю комнаты.
0
0
Александр Верда
23 января 2010, 21:15
Михаил, у кого Вы узнавали? Если жена является собственником, то она вправе распоряжаться своим имуществом по своему желанию. Если нужно, обращайтесь, помогу все оформить.
0
0
ID: 14419
23 января 2010, 19:44
Здраствуйте Михайл,что бы подарить или продать супругу 1\2 долю,нужно заключить у нотариуса брачный договор.
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости