Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Соглашение об определении долей
Доброе утро коллеги, всем хорошего дня и отличного настроения, хотелось бы посоветоваться , как Вы считайте, если объект в обще совместной собственности то ,соглашение об опоредение долей должно быть нот. Удостоверенно?
Автор
0
0
8
Евгений Евгений
Частный маклер
Могут подойти
7 комментариев
21 июня 2016, 11:37
Лучший совет
8
0
23 июня 2016, 15:40
В начале этого года мы переоформляли 2 квартиры супругов-пенсионеров. Обе были куплены в браке в совместную собственность. О разделе имущества речь не шла, нужно было просто оформить каждую квартиру на одного из супругов для оптимизации налогов. На каждую квартиру был подписан договор в ППФ, в котором определялись доли (по 1/2) и делалось дарение 1/2 второму супругу - в одной квартире мужу. во второй - жене. Оба договора зарегистрировали без проблем. Я считаю, что это - правильно, потому что без разницы, на кого из супругов оформлена собственность. Если она куплена в браке. то она же все равно - общая.
А вот если нужно действительно разделить общее имущество супругов, тогда - соглашение о разделе или брачный договор - уже нотариально.
Ну, с дарением долей теперь в ППФ не пройдет, а вот определить доли в ППФ - почему нельзя? Это же не раздел имущества, а формальное определение долей. Ведь без разницы, на кого из супругов имущество записано - оно же общее ;о)
А вот если нужно действительно разделить общее имущество супругов, тогда - соглашение о разделе или брачный договор - уже нотариально.
Ну, с дарением долей теперь в ППФ не пройдет, а вот определить доли в ППФ - почему нельзя? Это же не раздел имущества, а формальное определение долей. Ведь без разницы, на кого из супругов имущество записано - оно же общее ;о)
0
0
Павел Иванов
21 июня 2016, 13:44
Даниил, спасибо за ответ. Да все верно нот. Удостоверение соглашения нужно, что подтверждается письмом Росреестра
от 10 марта 2016 г. N 14-исх/03029-ГЕ/16
от 10 марта 2016 г. N 14-исх/03029-ГЕ/16
3
0
Евгений Евгений
21 июня 2016, 14:02
Спасибо. Да тоже читал это письмо .
0
0
Алексей Сигаев
21 июня 2016, 11:19
Только так.
0
0
Алексей Сигаев
21 июня 2016, 11:21
Хотя ппф с подачей на регистрацию можно попробовать. Позвоните в Росреестр.
0
0
Евгений Евгений
21 июня 2016, 10:59
Дополню свой вопрос: соглашение об определении долей в общей совместной собственности СУПРУГОВ
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
СК РФ, Статья 38, пункт 2.
Вариант, если в вопросе речь идет о ранней приватизации (раньше приватизировали в общую совместную собственность). В таком случае можно заключить соглашение об определении долей. Форма ППФ + гос. регистрация.