Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Соглашение об определении долей
Доброе утро коллеги, всем хорошего дня и отличного настроения, хотелось бы посоветоваться , как Вы считайте, если объект в обще совместной собственности то ,соглашение об опоредение долей должно быть нот. Удостоверенно?
Автор
0
0
8
Евгений Евгений
Частный маклер
Могут подойти
7 комментариев
23 июня 2016, 15:40
В начале этого года мы переоформляли 2 квартиры супругов-пенсионеров. Обе были куплены в браке в совместную собственность. О разделе имущества речь не шла, нужно было просто оформить каждую квартиру на одного из супругов для оптимизации налогов. На каждую квартиру был подписан договор в ППФ, в котором определялись доли (по 1/2) и делалось дарение 1/2 второму супругу - в одной квартире мужу. во второй - жене. Оба договора зарегистрировали без проблем. Я считаю, что это - правильно, потому что без разницы, на кого из супругов оформлена собственность. Если она куплена в браке. то она же все равно - общая.
А вот если нужно действительно разделить общее имущество супругов, тогда - соглашение о разделе или брачный договор - уже нотариально.
Ну, с дарением долей теперь в ППФ не пройдет, а вот определить доли в ППФ - почему нельзя? Это же не раздел имущества, а формальное определение долей. Ведь без разницы, на кого из супругов имущество записано - оно же общее ;о)
А вот если нужно действительно разделить общее имущество супругов, тогда - соглашение о разделе или брачный договор - уже нотариально.
Ну, с дарением долей теперь в ППФ не пройдет, а вот определить доли в ППФ - почему нельзя? Это же не раздел имущества, а формальное определение долей. Ведь без разницы, на кого из супругов имущество записано - оно же общее ;о)
0
0
982/50 000
0/50 000
Павел Иванов
21 июня 2016, 13:44
Даниил, спасибо за ответ. Да все верно нот. Удостоверение соглашения нужно, что подтверждается письмом Росреестра
от 10 марта 2016 г. N 14-исх/03029-ГЕ/16
от 10 марта 2016 г. N 14-исх/03029-ГЕ/16
3
0
165/50 000
0/50 000
Евгений Евгений
21 июня 2016, 14:02
Спасибо. Да тоже читал это письмо .
0
0
35/50 000
Алексей Сигаев
21 июня 2016, 11:19
Только так.
0
0
14/50 000
0/50 000
Алексей Сигаев
21 июня 2016, 11:21
Хотя ппф с подачей на регистрацию можно попробовать. Позвоните в Росреестр.
0
0
78/50 000
Евгений Евгений
21 июня 2016, 10:59
Дополню свой вопрос: соглашение об определении долей в общей совместной собственности СУПРУГОВ
0
0
95/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
СК РФ, Статья 38, пункт 2.
Вариант, если в вопросе речь идет о ранней приватизации (раньше приватизировали в общую совместную собственность). В таком случае можно заключить соглашение об определении долей. Форма ППФ + гос. регистрация.