Поиск по журналу
Москва и МО
Согласие бывшей супруги на отчуждение
28 февраля 2018
Вся Россия
1 607
5

Ситуация такая :при разводе (май 2015г) было составлено Соглашение о разделе имущества супругов, у нотариуса не заверяли. В период брака на совместные средства было приобретено 2 квартиры на имя супруга.В личную собственность супруги по Соглашению переходит квартира в г. Москва. Соглашение зарегистрировано в Росреестре г. Москва и переход права на квартиру 28 мая 2015 г.. В личную собственность супруга переходит квартира в Подмосковье, что подтверждает Соглашение о разделе. Вопрос: требуется нотариальное согласие бывшей супруги на продажу квартиры в Подмосковье? Дата Соглашения о разделе 15 мая 2015 г.

Могут подойти
5 комментариев
28 февраля 2018, 15:50
Лучший совет
Поскольку режим совместной собственности прекращен соглашением супругом, то и в получении согласия нет никакой необходимости.
12
0
125/50 000
0/50 000
28 февраля 2018, 20:14
Все нормально!!! Не требуется тебе с ней больше встречаться по этим вопросам! Продавай смело)!
0
0
94/50 000
0/50 000
Нотариуса точно не устроит такой документ.... даже не пробуйте. Вроде бы все нормально, но вопросы у покупателя могут возникнуть, т.к. соглашение в ППФ, т.е. никем не заверено, и покупателю могут потребоваться доказательства его достоверности, так же, как и росреестру, чтобы при переходе права росреестр не написал, что сделка оспоримая. Ситуация нестандартная. Получается, что теоретически все оформлено по закону, но практически может потребоваться доказывать подлинность соглашения о разделе.
Я думаю, что надо проконсультироваться в росреестре по поводу того, примут ли они вместо согласия супруги на продажу соглашение о разделе за 2015 год, не удостоверенное нотариусом. Есть надежда, что примут, потому что 1. В то время нотариальное удостоверение этого документа не требовалось и 2. в архиве росреестра, правда в другом регионе, но есть это соглашение, поступившее в рореестр при регистрации перехода права на московскую квартиру к жене.
Возможно, все равно потребуют присутствие жены при подаче соглашения.
Скорее всего, - это все на "усмотрение" регистратора.
В общем надо уточнить, а лучше всего обратиться к специалисту по недвижимости, который имеет связи в росреестре МО - тогда и информацию достоверную получите, и помощь в том, чтобы регистратор имел лояльное "усмотрение".
12
0
1 319/50 000
0/50 000
28 февраля 2018, 16:09
Если при продаже квартиры сделка будет нотариальной, может нотариус дать разъяснения покупателям по статье Семейного кодекса, о безопасности сделки? Покупатель боится!
0
0
176/50 000
0/50 000
28 февраля 2018, 15:59
Добрый день! На тот момент обязательное нотариальное заверение соглашения о разделе не требовалось, оно стало обязательным с декабря 2015 года. Поэтому имущество разделено в соответствии с законом, согласие бывшей супруги не требуется (оно в любом случае не требуется, но иногда очень желательно его получить).
11
0
310/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости