Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

Согласие на продажу

Николай
Вся Россия
5 327
13
Здравствуйте, у собственницы дачи муж и трое взрослых детей, причём дочь замужем, один сын в разводе,
другой не женат. Кто из перечисленных родственников должен давать своё нотариально заверенное согласие на продажу?
И каких случаях родственники покупателя должны давать своё согласие на покупку?
Автор
Теги
13
Николай
дача
Могут подойти
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
32 218 648 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
6 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
34 846 200 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
Марьина Роща
19 мин.
ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 10
13 600 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 10
Речной вокзал
19 мин.
Фестивальная улица, 53К4, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 8
20 999 999 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 8
Алексеевская
17 мин.
Аргуновская улица, 4, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 16
27 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 16
Речной вокзал
15 мин.
улица Лавочкина, 40/49, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
12 800 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
Бабушкинская
23 мин.
проезд Дежнева, 25К1, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 3
100 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 65 м², этаж 3
Медведково
25 мин.
улица Малыгина, 18К2, Москва
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
20 000 000 ₽
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
Фонвизинская
5 мин.
ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва
3-комн.кв., 83 м², этаж 25
26 500 000 ₽
3-комн.кв., 83 м², этаж 25
Беломорская
9 мин.
Валдайский проезд, 10к1, Москва
3-комн.кв., 88 м², этаж 3
39 500 000 ₽
3-комн.кв., 88 м², этаж 3
Сокол
3 мин.
ЖК "Соколиное гнездо", Ленинградский проспект, 76К4, Москва
13 комментариев
Вера Блинова
29 мая 2011, 19:29
Лучший совет
Здравствуйте, Николай! Если продается имущество (дача), которая принадлежала одному из супругов до вступления в брак, либо это наследство, дарение, то при продаже согласие супруга не нужно. Ст.36 Сем. кодекс РФ. Если Покупатель не в браке, то в договоре купли продажи дачи необходимо указать, что Покупатель в браке не состоит.
4
0
329/50 000
0/50 000
Константин Юрьевич Останин
7 июня 2011, 11:00
Николай. Лучший и понятный ответ дала Вера Блинова! (см. выше)
Полностью согласен.
0
0
87/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
30 мая 2011, 10:44
Добрый день!
Так как дача получена по наследству (безвозмездно) - она является личной собственностью, согласие родственников для продажи не требуется.
От Покупателя (если он/она) состоит в зарегистрированном браке потребуется согласие на покупку.
0
0
256/50 000
0/50 000
Екатерина Черная
30 мая 2011, 08:34
Доброе утро! Согласие дает супруг или супруга собственника недвижимости. И только в том случае если дача не приватизированна. Если дача приватизированна то согласие супругов со стороны продовца не требуется. нужно только со стороны покупателя. Если не состоите в брвке нотариальное заявления.
0
0
295/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
30 мая 2011, 02:01
Интересно, кто так пудрит людям мозги, что они начинают боятся собственной тени.
1
0
80/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
30 мая 2011, 02:00
Добрый день.
Согласие на продажу должен давать супруг. Остальные члены семьи, включая внуков и седьмую воду на киселе не имеют никаких прав на данное имущество.
0
0
165/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
30 мая 2011, 00:19
Здравствуйте, Николай!
При продаже или покупке недвижимости иногда требуется согласие второго из супругов. При покупке, если покупатель состоит в браке на этот момент - согласие второго супруга обязательно. При продаже: если квартира была куплена в браке, то обязательно, если же квартира перешла к собственнику по договору дарения, в результате приватизации или наследства, или была приобретена до брака - не требуется.
1
0
426/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
29 мая 2011, 23:49
Здравствуйте Николай! Поскольку дача получена по наследству - она является личным, а не нажитым в браке имуществом, поэтому НИЧЬЕ согласие на ее продажу не требуется. От покупателя потребуется согласие супруги, если нет брачного договора. Больше никаких согласий не нужно.
4
0
272/50 000
0/50 000
Мария Стогова
29 мая 2011, 21:09
Если дача досталась по наследству, то согласие супруга не требуется. Покупателю дает согласие только либо супруг, либо супруга. Родственники никакого нотариального согласия не дают. От них можно взять деньги на покупку :)) не более того.
2
0
237/50 000
0/50 000
Ростислав Сметанин
29 мая 2011, 18:31
В случае наследства заявлений от супруга продавца не требуется совсем. От родителей ниченго не требуется, если детям больше 18 лет. Если покупатель в браке - нужно согласие на покупку от супруга.
0
0
195/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день. Пример 2 с дарением от дяди не совсем корректен. Если квартира была получена в 2022 году на основании дарения не от близкого родственника, одаряемый в 2023 году уже уплатил налог с кадастровой стоимости подарка. Например, кадастровая стоимость была равна 2 млн. Согласно действующим нормам НК при дальнейшей продаже налогоплательщик может уменьшить доход на сумму, с которой ранее уже был уплачен налог - то есть, учесть всю кадастровую стоимость в качестве расходов. На цифрах из примера это: 3 млн. - 2 млн. = 1 млн. 1 млн.*13% = 130 тысяч налога, что вдвое меньше, чем при применении стандартного налогового вычета.
206
Какие моменты надо обсудить с арендатором до заключения договора
Спасибо за статью.🤝 Я собираюсь сдавать свою квартиру впервые, так жизнь сложилась и прежде всего изучаю всё! Семь раз отмеряю, так сказать!
26
1 654
Рассрочка на новостройку: что это такое и какие есть риски
Какие скидки и акции?
1
ЕГРН с сервера Госуслуг и заказанная с сервера Росреестра посредством сайта Госуслуги...В чем отличие?
Не совсем. В выписке буду частично открытые данные. Вы можете сами заказать переходы прав на объект в росреестре и Вам придет ЕГРН с периодами владения и документами основания, но данные собственников будут закрыты. У Продавца будут открыты данные по нему.
2
5
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы