Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Согласие соседей на прописку родственника в комнату в общей долевой собственности

ID: 16506083
Вся Россия
28 167
21

Здравствуйте, у меня в собственности 14/43 долей квартиры,в пользовании и владении комната 13,5м.кв. Хотела зарегистрировать постоянно родного брата,но мне сказали ,что нужно согласие соседей.Правомерно ли это? И не будет ли препятствий ,если я решу передать эту комнату брату

Автор
Теги
21
ID: 16506083
прописка
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 222 800 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва
студия, 27 м², этаж 2
11 419 920 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
32 556 008 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
19 565 631 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
15 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
Калужская
22 мин.
улица Бутлерова, 38К1, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
24 573 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
Калужская
7 мин.
ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 3
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 3
Новомосковская
10 мин.
ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
18 000 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
Бульвар Дмитрия Донского
7 мин.
улица Знаменские Садки, 3К5, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 20
28 500 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 20
Раменки
6 мин.
Мичуринский проспект, 9К1, Москва
3-комн.кв., 54 м², этаж 7
26 800 000 ₽
3-комн.кв., 54 м², этаж 7
Вавиловская
4 мин.
улица Панферова, 8, Москва
21 комментарий
Надежда Гарнюк
31 июля 2018, 11:31
Лучший совет
Это Питер, 99% -это комната в коммуналке. Поэтому- можете, без согласия.
4
0
72/50 000
0/50 000
ирена
11 августа 2018, 21:42
А если сделать регистрацию через МФЦ? В Питере перед футболом в паспортном столе заявляли, что слишком много людей тут (!) и не регистрировали временно, а в МФЦ (через посредника) спокойно сделали регистрацию у собственника квартиры, не в общежитии. Но дорого.
0
0
260/50 000
0/50 000
ID: 16506083
Автор
1 августа 2018, 20:22
Проблем не возникает ,если супруги, дети
0
0
40/50 000
0/50 000
Александра Евдокимова
1 августа 2018, 18:29
Продаем комнату,была общая долевая, форма 9 выдана непосредственно на комнату.Покупаем в общую совместную(супруги),в таком случае не возникает проблем с пропиской?
0
0
163/50 000
0/50 000
Владислав
1 августа 2018, 12:03
Что бы там "более высокие начальники" не решили, после всех жалоб и обращений - это только их решение, и оно может быть не окончательным.
Брат это, сват, или фронтовая жена - соседей не волнуют вопросы Вашего генеалогического древа и степень духовной близости. Детей собственника зарегистрируют без вопросов, а вот все остальное соседи могут оспорить и в суде, если договориться по хорошему не получается.
0
0
410/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
1 августа 2018, 10:24
Может на лапу хочут.
У меня такая же проблема была, пошел с заявлением на Захарьевкую. Принес в паспортный стол с визой начальника "Зарегестрировать...." Вы бы видели, как нос паспортистка воротила.
0
0
203/50 000
0/50 000
Петр
1 августа 2018, 08:58
У меня точно такая же проблема. Купил комнату в классической коммуналке в СПб. В Росреестре фигурирует как доля в праве. Отказали зарегистрировать родственников. Сослались на ст.246-247 ГК. Регистрация граждан в помещения в долевой собственности производится в случае предоставления согласия от всех совладельцев. Сказали, что это недавнее указание от их начальства из Москвы. Что делать, на что сослаться при жалобе? Формально в Росреестре это действительно долевая собственность. Это так все комнаты в коммуналках в Питере?
0
0
526/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
1 августа 2018, 03:03
раз ф-9 выдают на комнату, значит это коммуналка. они не имеют права требовать согласие соседей. Для начала потребуйте письменный отказ с обоснованием и ссылкой на законодательство. Хотела бы я знать, на что они сошлются....
Потом с этим отказом идите жаловаться сначала к начальнику ОВиРУГ вашего района. есть еще и городской начальник над всеми районными начальниками ОВиРУГ.
2
0
383/50 000
0/50 000
ID: 16506083
Автор
1 августа 2018, 02:30
Слова "коммунальная кварира" в договоре купли -продаже не упомянуты
0
0
67/50 000
0/50 000
ID: 16506083
Автор
1 августа 2018, 02:28
Если снова откажут должны официальную справку дать с причиной отказа?
0
0
69/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
137
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
1 042
47
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы