Покупка жилья под сдачу

Екатерина Романова

30.07.2018

Вся Россия

4 450

Здравствуйте! Хотели бы вложиться в жилье под сдачу. Подскажите, каковы шансы сдать квартиру в новостройке в Юрлово (Пятницкое шоссе, 12 км от МКАД)? Думали купить там квартиру, сделать ремонт и сдавать. Но непонятно, какой будет спрос на нее. Или же лучше сконцентрироваться на вторичке ближе к городу?

Автор

Теги

Екатерина Романова

аренда покупка жилья

Могут подойти

20 584 816 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

50 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 12

Владыкино

4 мин.

Алтуфьевское шоссе, 2, Москва

49 990 ₽/мес.

апарт.-студия, 17 м², этаж 5

Владыкино

7 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Ботаническая улица, 41К7, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 18 м², этаж 1

Сходненская

5 мин.

Нелидовская улица, 21, Москва

79 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 65 м², этаж 15

Бескудниково

15 мин.

Дубнинская улица, 42, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Яхромская

20 мин.

Ангарская улица, 57К1, Москва

100 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 65 м², этаж 22

Яхромская

3 мин.

ЖК "Летний сад", Дмитровское шоссе, 107к2, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 9

Яхромская

12 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2А, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 70 м², этаж 6

Петровско-Разумовская

9 мин.

Дмитровское шоссе, 51К1, Москва

56 500 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 4

Лихоборы

10 мин.

4-й Новомихалковский проезд, 8, Москва

4 комментария

Людмила Воронина

31 июля 2018, 00:14

Лучший совет

Не годится рассматриваемый Вами вариант для приобретения с целью последующей сдачи внаем.

ID: 13525571

31 июля 2018, 13:21

Оцените транспортную обстановку - метро недалеко, но пробки именно от Юрлово стоят и стоять будут. Дальше по шоссе вырастает целый огромный микрорайон, а ближе к метро есть и другие объекты. Очень сомнительная целесообразность.Вторичка ближе к городу это где, если рассматриваете Пятницкое шоссе? В общем и целом все зависит от вашего бюджета, а норма прибыли примерно везде будет одинакова, только если уж совсем не выбрать неликвид.

не риэлтор

31 июля 2018, 09:28

шансы сдать есть всегда, вопрос в цене )) цена будет крайне низкой: во-первых из-за отвратительной с точки зрения сдачи локации, во-вторых из-за тех, кто тоже купил "под сдачу" и будет вынужден демпинговать. прибизительно предположу, что цена аренды будет примерно вдвое ниже суммы окупаемости.
и, разумеется, лучше рассматривать вторичку ближе к городу. причем в шаговой доступности от электричек, иначе смысл также теряется. а еще лучше - непосредственно в городе (не административно, а физически внутри мкад)

ID: 6913293

31 июля 2018, 00:20

Спрос будет ниже плинтуса и цена найма тоже. Не связывайтесь.