Цифры недели
26 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Согласие супруга на приобретение недвижимости
Елена
Здравствуйте. Такая жизненная ситуация. По праву наследства ( по завещанию) я приобрела квартиру, в дальнейшем я произвожу мену этой квартиры на другую. Требуется ли согласие моего супруга на совершение сделки или приобретение квартиры. Юрист из отдела регистрации и кадастра требует такое согласие, т.к. я приобретаю в результате мены квартиру, а мена - это двусторонняя сделка ( продажа и приобретение). Но нотариус отказывается заверить такой документ, т.к. говорит, что это противозаконно, потому что приобретаемого жилье получено от мены жилья по наследству - а это личная собственность ( а не совместная) Кто прав? А может отдел регистрации незаконно требует лишние документы.
Автор
Теги
0
0
4
Могут подойти
4 комментария
23 июля 2012, 20:07
Добрый день. Я лично полностью согласен со Светланой Чекалдиной. Мена - это та же купля-продажа. У Вас действительно личная собственность, но вопрос согласия супруга связан не с продажей, а с покупкой. Согласие супруга на мену (читай покупку) необходимо. Ст. 35 СК предусматривает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, ТРЕБУЮЩЕЙ нотариального удостоверения и (или) РЕГИСТРАЦИИ в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
0
0
Андрей Краснов
23 июля 2012, 19:10
брачный контракт
0
0
23 июля 2012, 10:02
Проведите сделку нотариально и подавайте договор мены в росреестр, пускай нотариус судится. Конечно, совет не самый лучший и ему не нужно следовать. Но бывает, что мнение нотариуса не совпадает с мнением Росреестра, иногда прав нотариус, иногда Росреестр.
Составьте Брачный контракт, в котором опишите правовой статус приобретаемого имущества.
Составьте Брачный контракт, в котором опишите правовой статус приобретаемого имущества.
1
0
23 июля 2012, 08:53
К договору мены соответственно применяются правила о купле-продаже. При этом каждая из сторон признается продавцом недвижимости, которую она обязуется передать, и покупателем недвижимости, которую она обязуется принять в обмен (ст. 567 ГК РФ). Согласно этого ,вы ,будучи в браке обязаны предоставить в рег.палату согласие супруга на покупку
2
0
Сейчас обсуждают
Золотые метры: почему квартиры из программы реновации стоят так дорого?
Подписываюсь под каждым вашим словом 😖
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
а как вам неадекваты ,которые продают обшарпанные квартиры и пишут евро ремонт или дизайнерский ремонт ?
Семейную ипотеку на вторичку хотят расширить на многодетные семьи
поддерживаем идею, все правильно сказал
Как владельцу квартиры выписать из неё других людей
Здравствуйте,подскажите пожалуйста где можно найти образец заявления,действующий на сегодняшний день,по выписке людей из квартиры и сколько стоит госпошлина,весь инет перерыла,так толком и не смогла найти толковое заявление,вариантов куча и не понятно по какому образцу можно действовать и подавать заявление в суд!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости