Согласие супруга на продажу

Нужно

да нужно.

Согласие супруга, Татьяна, в вашем случае (как изложил Владимир Яковлев) действительно не нужно, т.к. в данной ситуации (вы же квартиру не продавали и потом покупали, а произвели прямой обмен и без доплаты) сам этот факт подтверждает, что имущество, перешедшее к Вам безвозмездно прямым образом (путем обмена) видоизменилось, то есть перешло в другое иущество и при этом не было затрачено дополнительных средств, нажитых в браке. Оспорить данный факт в суде будет крайне сложно, а скорее невозможно и, следовательно, теряется логический смысл в требовании такового согласия. Но органы госрегистрации могут его у Вас потребовать в случаях, когда при обмене такое согласие давалось супругом и сохранилось в архивах, когда позиция органов госрегистрации опирается на то, что после мены эта квартира является совместной собственностью или там мог быть произведен дорогой ремонт , ну или мало ли что( это уже зависит от фантазии регистраторов) Что остается Вам: если требуют и есть возможность его получить от супруга, то лучше, быстрее и дешевле получить, чем судиться с госрегистрацией, отказывающей Вам в регистрации сделки по этой причине, ну или судиться с госрегистрацией, - выбор за Вами.

Если Вы хотите только продать свою недвижимость и ничего не покупать - тогда точно не нужно согласие мужа. Если Вы будете покупать недвижимость и состоите в браке-согласие обязательно от мужа.

Здравствуйте Татьяна! Согласие супруга в Вашем случае не нужно - Вы личное имущество (квартиру, полученную в результате приватизации) обменяли на другое имущество (для совершения этой сделки согласия супруга не требовалось). У Вашего супруга будут шансы оспорить сделку купли-продажи совершаемую Вами сейчас только в одном случае - если во время брака в квартире был сделан дорогой ремонт, что существенно увеличило продажную цену и он сможет это доказать. Во всех остальных случаях его попытки оспаривания сделки закончатся неудачей. Мне приходилось вести подобные дела в суде, когда квартира приобреталась, даже по договору купли-продажи, в браке, но источником средств была продажа квартиры, принадлежавшей супругу до брака. Все притязания супруги на новое жилье при разводе остались тщетными, квартира осталась в личной собственности супруга...

Обязательно сделайте согласие, это будет Ваша подстраховка на будущее, чтобы супруг потом не надумал судится из-за 1/2 доли этой квартиры, поскольку договор мены - это та же самая купля-продажа.

Согласна с Игорем, согласие нужно. Да и вам на будущее себя надо подстраховать.

Согласна с Антониной. При договоре мены действуют те же правила, что и при договоре купли-продажи.Это договор воздмездный + условный, который подлежит гос. регистрации. Согласие мужа необходимо.

Добрый день. Согласие супруга нужно - после мены эта квартира является совместной собственностью. Для изменения режима собственности нужно составить брачный догвор.

Согласие супруга нужно будет в случае, если : - при регистрации сделки по Договору мены ваш супруг,Татьяна. давал вам нотариальное согласие на данную сделку и в архиве регистрации оно (согласие) хотя бы в виде копии имеется; - если в квартире был произведен ремонт с существенными затратами( не смена обоев, а более затратный). Сейчас очень большое внимание в правам супругов в сделках и , скорее всего, регистрация будет настаивать на нотариальном согласии супруга,даже не станут исследовать вопрос ремонтов.