Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Согласие супруга на продажу недвижимости

Липатова Зинаида

27.10.2023

Вся Россия

10 685

Квартира в совместной собственности мужа и жены. Жена дала мужу нотариальную доверенность на право продажи этой квартиры. Нужно ли от нее еще дополнительно согласие на продажу недвижимости при заключении договора купли-продажи?

Автор

Теги

Липатова Зинаида

продажа квартиры супруги согласие супруга доверенность

Могут подойти

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 54 м², этаж 4

Водный стадион

14 мин.

Ленинградское шоссе, 36К1, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 13

Свиблово

9 мин.

Уржумская улица, 3К2, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Сходненская

24 мин.

Лодочная улица, 37С3, Москва

33 600 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 7

Сокол

1 мин.

Ленинградский проспект, 75к1А, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 11

Зеленоград — Крюково

23 мин.

к1623, Зеленоград, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

22 000 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 2

Речной вокзал

10 мин.

Смольная улица, 31, Москва

10 комментариев

Арман Барекян

27 октября 2023, 12:49

Лучший совет

Зинаида, если муж фигурирует в ЕГРН в качестве титульного собственника, тогда никаких согласий не нужно, они вместе продают совместно нажитое имущество. А вот если мужа в титуле нет, тогда он выступает всего лишь подписантом до доверенности и от него ещё потребуется согласие на продажу, т.к. быть подписантом за кого-то, даже если это твоя супруга, и быть согласным на продажу совместно нажитого имущества - это всё же разные вещи, с разным пониманием юридических последствий. Был аналогичный вопрос, вызвал много споров в своё время. Если по титулу только муж, тогда нотариальное согласие от жены и всё.

Арман Барекян

27 октября 2023, 13:09

Извиняюсь, "по доверенности"

Алексей Эктов

31 октября 2023, 09:45

Зинаида, в вашем случае согласие супруга не требуется. Так как с ваших слов продавцы оформили недвижимость как совместную собственность. Значит каждый из них выступает от своего имени или по доверенности за 2 продавца.

Ирина Залуцкая

30 октября 2023, 20:05

не нужно

Липатова Зинаида

Автор

28 октября 2023, 23:24

может быть...

Ирина Владимировна Кораблева

28 октября 2023, 20:25

риэлтор мог просто забыть убрать этот пункт из шаблона.

Липатова Зинаида

Автор

28 октября 2023, 16:40

Спасибо всем ответившим, вы подтвердили мое мнение, от риэлтора!!! покупателя пришел договор с таким пунктом, что меня озадачило, и решила поэтому уточнить.

Светлана Кацуро

27 октября 2023, 22:53

Добрый вечер!
Так как квартира находится в совместной собственности супругов, дополнительно согласие не нужно.
Супруг выступает представителем по доверенности и подписывает ДКП за супругу.

Ирина Владимировна Кораблева

27 октября 2023, 12:41

Если супруги в документах (ЕГРН) оба числятся владельцами, то не нужно.
Если в ЕГРН только муж указан, то нужно. А вот доверенность тогда не нужна была бы.

Даниил Пятецкий

27 октября 2023, 12:12

Не нужно.