Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Согласие супруга на продажу недвижимости

Липатова Зинаида

27.10.2023

Вся Россия

10 684

Квартира в совместной собственности мужа и жены. Жена дала мужу нотариальную доверенность на право продажи этой квартиры. Нужно ли от нее еще дополнительно согласие на продажу недвижимости при заключении договора купли-продажи?

Автор

Теги

Липатова Зинаида

продажа квартиры супруги согласие супруга доверенность

Могут подойти

34 510 200 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33, Москва

24 280 582 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

16 200 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 7

Беломорская

13 мин.

Левобережная улица, 4к9, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Сокол

9 мин.

Балтийская улица, 10К1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

65 000 ₽/мес.

студия, 36 м², этаж 6

Зорге

11 мин.

2-я Песчаная улица, 6к4, Москва

16 650 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Народное Ополчение

7 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 9, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 32

Беговая

8 мин.

ЖК "Амбер Сити", Амбер Сити ЖК, Москва

24 990 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 3

Молодёжная

10 мин.

Рублевское шоссе, 91К2, Москва

21 000 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 8

Лианозово

4 мин.

Вагоноремонтная улица, 5К1, Москва

10 комментариев

Арман Барекян

27 октября 2023, 12:49

Лучший совет

Зинаида, если муж фигурирует в ЕГРН в качестве титульного собственника, тогда никаких согласий не нужно, они вместе продают совместно нажитое имущество. А вот если мужа в титуле нет, тогда он выступает всего лишь подписантом до доверенности и от него ещё потребуется согласие на продажу, т.к. быть подписантом за кого-то, даже если это твоя супруга, и быть согласным на продажу совместно нажитого имущества - это всё же разные вещи, с разным пониманием юридических последствий. Был аналогичный вопрос, вызвал много споров в своё время. Если по титулу только муж, тогда нотариальное согласие от жены и всё.

Арман Барекян

27 октября 2023, 13:09

Извиняюсь, "по доверенности"

Алексей Эктов

31 октября 2023, 09:45

Зинаида, в вашем случае согласие супруга не требуется. Так как с ваших слов продавцы оформили недвижимость как совместную собственность. Значит каждый из них выступает от своего имени или по доверенности за 2 продавца.

Ирина Залуцкая

30 октября 2023, 20:05

не нужно

Липатова Зинаида

Автор

28 октября 2023, 23:24

может быть...

Ирина Владимировна Кораблева

28 октября 2023, 20:25

риэлтор мог просто забыть убрать этот пункт из шаблона.

Липатова Зинаида

Автор

28 октября 2023, 16:40

Спасибо всем ответившим, вы подтвердили мое мнение, от риэлтора!!! покупателя пришел договор с таким пунктом, что меня озадачило, и решила поэтому уточнить.

Светлана Кацуро

27 октября 2023, 22:53

Добрый вечер!
Так как квартира находится в совместной собственности супругов, дополнительно согласие не нужно.
Супруг выступает представителем по доверенности и подписывает ДКП за супругу.

Ирина Владимировна Кораблева

27 октября 2023, 12:41

Если супруги в документах (ЕГРН) оба числятся владельцами, то не нужно.
Если в ЕГРН только муж указан, то нужно. А вот доверенность тогда не нужна была бы.

Даниил Пятецкий

27 октября 2023, 12:12

Не нужно.