Согласие супруга на продажу недвижимости

Липатова Зинаида

27.10.2023

Вся Россия

11 076

Квартира в совместной собственности мужа и жены. Жена дала мужу нотариальную доверенность на право продажи этой квартиры. Нужно ли от нее еще дополнительно согласие на продажу недвижимости при заключении договора купли-продажи?

Автор

Теги

Липатова Зинаида

продажа квартиры супруги согласие супруга доверенность

Могут подойти

18 785 035 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

28 641 675 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 6

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 14

Проспект Вернадского

8 мин.

проспект Вернадского, 59А, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

Ясенево

15 мин.

улица Айвазовского, 5К1, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 25

Рассказовка

8 мин.

улица Радужная, 4, Московский г., Москва

14 700 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 16

Улица Академика Янгеля

11 мин.

ЖК "Варшавское шоссе 141", Варшавское шоссе, 141к12, Москва

11 999 000 ₽

1-комн.апарт., 43 м², этаж 2

Южная

16 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

28 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 42 м², этаж 3

Десна

8 мин.

улица Административная, 12, д. Десна, Москва

20 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 15

Саларьево

11 мин.

ЖК "Саларьево парк", улица Саларьевская, 14к3, Москва

12 800 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 8

Ольховая

20 мин.

улица Нагорная, 6, Троицк, Москва

10 комментариев

Арман Барекян

27 октября 2023, 12:49

Лучший совет

Зинаида, если муж фигурирует в ЕГРН в качестве титульного собственника, тогда никаких согласий не нужно, они вместе продают совместно нажитое имущество. А вот если мужа в титуле нет, тогда он выступает всего лишь подписантом до доверенности и от него ещё потребуется согласие на продажу, т.к. быть подписантом за кого-то, даже если это твоя супруга, и быть согласным на продажу совместно нажитого имущества - это всё же разные вещи, с разным пониманием юридических последствий. Был аналогичный вопрос, вызвал много споров в своё время. Если по титулу только муж, тогда нотариальное согласие от жены и всё.

Арман Барекян

27 октября 2023, 13:09

Извиняюсь, "по доверенности"

Алексей Эктов

31 октября 2023, 09:45

Зинаида, в вашем случае согласие супруга не требуется. Так как с ваших слов продавцы оформили недвижимость как совместную собственность. Значит каждый из них выступает от своего имени или по доверенности за 2 продавца.

Ирина Залуцкая

30 октября 2023, 20:05

не нужно

Липатова Зинаида

Автор

28 октября 2023, 23:24

может быть...

Ирина Владимировна Кораблева

28 октября 2023, 20:25

риэлтор мог просто забыть убрать этот пункт из шаблона.

Липатова Зинаида

Автор

28 октября 2023, 16:40

Спасибо всем ответившим, вы подтвердили мое мнение, от риэлтора!!! покупателя пришел договор с таким пунктом, что меня озадачило, и решила поэтому уточнить.

Светлана Кацуро

27 октября 2023, 22:53

Добрый вечер!
Так как квартира находится в совместной собственности супругов, дополнительно согласие не нужно.
Супруг выступает представителем по доверенности и подписывает ДКП за супругу.

Ирина Владимировна Кораблева

27 октября 2023, 12:41

Если супруги в документах (ЕГРН) оба числятся владельцами, то не нужно.
Если в ЕГРН только муж указан, то нужно. А вот доверенность тогда не нужна была бы.

Даниил Пятецкий

27 октября 2023, 12:12

Не нужно.