Квартира возникла, как объект недвижимости только после акта передачи и регистрации права. Так что согласно закона это трактуется как имущество приобретенное в браке. Лучше все же взять согласие супруга на продажу. Какую позицию при (не дай Бог) судебном разбирательстве займет суд не известно. ИМХО

Добрый день. Рекомендую сделать согласие на продажу от супруга.

ВТБ запросит от вас эту справку,на согласие супруга.Т.к. вы это нажили совместно.

Всем большое спасибо.

Согласие супруга потребуется,особенно - при ипотечной сделке. Хотя - да,квартиру можно признать личной собственностью.

В данной ситуации требуется либо согласие супруга, либо решение суда о признании указанной квартиры Вашей личной собственностью. А то что на сегодняшний день органы регистрации не требуют предоставлять согласия супругов при регистрации перехода права, не означает, что эти согласия не нужны по закону.

Юристы Банка не пропустят согласование объекта без согласия супруги.

С недавних пор Росреестр вообще перестал требовать согласие супруга, но при этом при регистрации перехода права по договору в соответствующем разделе ЕГРН появляются слова "согласие супруга не предоставлялось". Вы так хотите? Наверно нет. Кроме того, юристы банка наверняка запросят соответствующее согласие.
Это только с Вашей точки зрения у Вас личная собственность, а с т.з. закона это совместная собственность. Вот если делить это все по суду, то суд изучив все материалы дела (увидит оплату до брака) при условии, что доплаты за построенную квартиру не было, совершенно точно признает её личным имуществом. А если была доплата за лишние метры, то обяжет компенсировать супруге половину доплаты.